为平抑本省房产市场，安省政府计划实施征收15%海外买家税，同时拓展租金管制，允许多伦多市府征收房屋空置税，并运用剩余土地开发经济适用住房。省长Kathleen Wynne 4月20日宣布，在大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe)征收的非居民投机税(Non-resident speculation tax)，对象是非公民、非永久居民或非加拿大企业。涵盖区域包括从尼亚拉加地区延伸到Peterborough，约900万居民，这是北美发展最快的地区之一。
一旦立法通过，非居民投机税将可以追溯到2017年4月21日。Kathleen Wynne说，这项税收绝对不是针对移民群体。随后获得公民和永久居民身份的人，以及在安省工作的外籍人员和国际学生都可以获得补贴(Rebate)。她说，“非居民投机税与新移民(New Canadian)和计划来安省安家的人无关。施行这个投机税，政府针对的是那些从来没有寻求在这里养育一个家庭，而是只想要快速获利或者寻找一个安全地方存放自己财富的人。”
尽管关注海外投机者，政府也承认，它们尚没有地产市场的详细数据。然而从4月17日起，购房者必须提供有关居留地信息和公民身份信息，以及他们如何使用房产的资讯。安省海外投机税类同去年8月BC省在大温哥华区(Metro Vancouver)所推出的征收15%的外国人购买物业税。今年一月，BC省长Christy Clark宣布，对于那些持有工作许可的人将免除该税，鼓励更多的人前往该省工作。
在实施该税后几个月，大温哥华区地产销量下降，尽管迹象显露，市场可能反弹。根据本周Royal LePage所发布的报告，大温哥华地区房屋均价同比上涨12.3%，达$1,179,482。而大多伦多地区，均价同比增长33.4%，达到$121万。
Kathleen Wynne表示，旺盛需求和住房成本上涨是经济不断增长的“不必要后果(Unwanted consequence)”，省府的新措施只是让寻找一个地方生活更容易，不要那么疯狂，更公平一些。她说，“当年轻人买不起自己的公寓，或者不能想象如何拥有自己的住房时，我们知道有大问题了。同时，当住房成本上涨，让越来越多人对未来不安，对安省生活质量不安时，我们知道我们必须行动。”
省政府同时给多伦多及其他市府开绿灯，可以征收房屋空置税，促使房主销售或出租这些单元，这至少是多伦多市长一直所推动的。联邦财政部长Bill Morneau对安省住房计划表示欢迎，他说，这些措施并不是刺激需求，而是考虑如何应对市场投机。他说，“我们希望通过处理潜在投机者的办法，将对市场上投机行为有所影响，进而减少投机。”
安省自由党政府推出的住房计划总共有16项。政府也将审查现有的房地厂经纪制度，特别是同时代表买房和卖方的做法(Double ending)。安省政府同时会制定一个实施方案，查阅省府所拥有的剩余土地，用于经济适用房建设，并着眼特定几个地点，包括多伦多的西塘地点(West Don Lands)作为试点项目。
对于自由党政府推出的住房政策，没有反对党反对其中任何错失。曾经提出类似租金管控措施个人议案的安省NDP省议员Peter Tabuns说，他很高兴看到政府在这些方面向前迈进。而进步保守党住房评论员(Housing Critic)Ernie Hardeman说，这些措施的实施是朝着“正确的方面(in the right direction)”迈进。(编译自Toronto Sun报道)
