刚刚过去的三月，在大多伦多地区(GTA)独立房平均价继续上扬，创下新高，同时周边小城地产价格也继续上涨。4月5日多伦多地产局(Toronto Real Estate Board，简称TREB)的报告显示，GTA独立房均价高达1,214,422，与2016年3月均价$910,375比，上涨33.4%。
在几周后安省将公布财政预算案，三月销售数字几乎肯定会增加对省府调控多伦多过热地产市场的呼吁。BMO银行经济学家Robert Kavcic说，市场“依然强劲”，价格上涨，接近去年温哥华征收海外买家税前的峰值。Robert Kavcic说，“按目前的速度，决策者们都在等待接近1989年地产市场的到来。”1989年是上一次多伦多地产市场大调整时候。
然而，TREB总裁Larry Cerqua则呼吁省府不要“采取任何违反政策的规定”，在实施任何决策前继续与地产市场利益攸关者(Stakeholder)筹商。之前，TREB反对政府对海外买家征税的建议，并敦促各级政府重点放在多建房上面。Larry Cerqua在声明中指出，“决策者一定要记住，这是房屋需求和供给关系不足促进价格上涨。”
三月GTA独立房均价$1,214,422，略高于今年2月新高，$1,205,815，主要在于多伦多周边社区，也就是以电话区号以905开头区域地产的继续上涨。在905地区，3月独立房均价达到$1,124,088，比上一年3月增长34%，同时也比今年2月有1.6%的爬升。然而在多伦多，3月独立房均价$1,567,780比2月下降0.75%，2月均价为$1,571,622，但比2016年3月上涨33%，当时独立房均价为$1,174,358。
整个GTA所有类型房屋，包括半独立屋、镇屋和Condo，三月均价到达$916,567，比2016年三月均价$688,011上涨33%。3月Condo价格较2月有大幅上涨，超过同期独立房涨幅。3月份Condo均价达到$518,879，比2月上升7.8%，比2016年3月上涨33%。给那些祈求多伦多房市更加平稳的人的好消息是，3月房屋销量增长了17.7%，而新上市房屋数量也上升了15.2%。不过，可出售房屋数量持续保持低于2016年水平，有7,865个单元待售，比去年同期12,132单元低35%。
TREB市场分析总监Jason Mercer说，GTA市场还需要“好几个月”，才能达到新上市房屋增长超过销售，从而“达成GTA房屋市场平衡。”BMO银行经济学家Sal Guatieri表示，值得注意的是，各类房屋，包括Condo，并在所有地区，更远到达Georgina和Innisfil，价格都在稳步增长。由此导致，整个地区房屋负担能力有急剧恶化的迹象。他说，“长期持有屋主喜欢这种趋势，但是当经济条件不如今天时，这可能会有问题。”
