根据加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)最新报告，大多伦多地区高房价正在蔓延到附近的市场，特别是那些在通勤距离之内的地区。从CMHC历史数据看，许多GTA潜在购房者已转移到汉密尔顿、巴里(Barrie)和Guelph购买。但CMHC说，最近，人们走得更远，特别是到St. Catharines-Niagara地区。
CMHC市场分析中心主管Jean-Sebastien Michel说，由于多伦多地区低层住宅的价格上涨，邻近社区房价，诸如Hamilton，Barrie和Guelph也已经上涨。比方说，离多伦多约70公里的Hamilton，对大多伦多地区房价最为敏感。该报告估计，GTA房价1％的变化可能会使Hamilton价格在三年后增加或减少2％。类似影响在Guelph，Brantford，Kitchener，Barrie，Peterborough和St. Catharines地区都有，它们离多伦多112公里范围内，但效应要小。
安大略房地产协会(Ontario Real Estate Association)首席执行官Tim Hudak表示，供给不足是GTA中独立房价攀升的主要原因。Hudak在一份声明中说：“确保年轻家庭和首次购房者购买房屋的最佳方式是在市场上投放更多的房屋。而增加住房的一种方法是允许开发商建造更多的‘缺少中间环节’的住房类型，例如联排别墅、双层公寓和堆叠式联排别墅。增加住房必须给买家，在他们选择的区域更多的合理选择。”
