加国房价涨得最快的社区分析

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)本周公布了全国房产最新数据,数据显示卡加利、多伦多和温哥华三大地区的房地产市场仍然火爆,但是其它地区的情况并不这么乐观。Brookfield RPS公司根据加拿大房地产协会的资料,将加拿大不同城市的社区做出比较,从而发现了全国5年内平均价格增长最快的24个社区。

蒙特利尔的独立屋在过去5年价格升幅最大的是Westmount、Saint Laurent和Verdun三个社区,过去5年价格累计增幅为59%。公寓则是Saint-Lambert、Bois Chomedey和Nouveau-Rosemont社区,过去5年价格增幅为69%,全市过去5年所有类别房屋价格升幅为18%。

多伦多地区独立屋过去5年价格增幅最大的分别是Willowdale、Agincourt和Newtonbrook社区,过去5年平均累计增长75%。公寓均价升幅最大的是Fairview Mall、Cabbagetown、Church and Wellesley Streets三个社区,过去5年价格增幅为47%,整个多伦多地区过去5年所有类别房屋价格增幅为43%。

卡加利地区独立屋升幅最快的是Killarney、South Calgary和Hillhurst三个社区,过去5年价格升幅为36%。公寓升幅最快的是Beltline、Elboya和Edgemont/Hamptons社区,过去5年价格升幅为24%,整个卡加利过去5年所有类别房屋价格升幅为22%。

温哥华地区独立屋升幅最快的是Dunbar、North Dunbar和Queen Elizabeth Park社区,过去5年价格升幅达96%。公寓升幅最快的是West End、Davie Village和New Westminster社区,过去5年价格升幅45%,整个城市过去5年所有类别房屋价格的增幅为29%。

蒙特利尔

1. Westmount, Montreal(独立屋)

2009年7月均价$1,314,000;2014年7月均价$2,157,000

5年增幅64%;平均年增幅9.7%

2. Saint Laurent, Montreal (独立屋)

2009年7月均价$629,000;2014年7月均价:$981,000

5年增幅56%;平均年增幅9.3%

3. Verdun, Montreal (独立屋)

2009年7月均价$329,000;2014年7月均价: $513,000

5年增幅56%;平均年增幅8.9%

4. Saint-Lambert, Montreal (公寓)

2009年7月均价$161,000;2014年7月均价$295,000

5年增幅83%;平均年增幅: 14.5%

5. Bois Chomedey, Montreal (公寓)

2009年7月均价$178,000;2014年7月均价$290,000

5年增幅63%;平均年增幅11.1%

6. Nouveau-Rosemont

2009年7月均价$230,000;2014年7月均价$375,000

5年增幅63%;平均年增幅: 9.3%

多伦多

7. Willowdale, Toronto (独立屋)

2009年7月均价$667,000;2014年7月均价:$1,270,000

5年增幅90%;平均年增幅14.1%

8. Agincourt, Toronto (独立屋)

2009年7月均价$392,000;2014年7月均价: $658,000

5年增幅68%;平均年增幅10.5%

9. Newtonbrook, Toronto (独立屋)

2009年7月均价$590,000;2014年7月均价$982,000

5年增幅66%;平均年增幅11.2%

10. Fairview Mall, Toronto (公寓)

2009年7月均价$196,000;2014年7月均价$295,000

5年增幅51%;平均年增幅9.7%

11. Cabbagetown, Toronto (公寓)

2009年7月均价$279,000;2014年7月均价$414,000

5年增幅48%;平均年增幅9.1%

12. Church & Wellesley, Toronto (公寓)

2009年7月均价$297,000;2014年7月均价$421,000

5年增幅42%;平均年增幅6%

卡加利

13. Killarney, Calgary (独立屋)

2009年7月均价$456,000;2014年7月均价$632,000

5年增幅39%;平均年增幅6.7%

14. South Calgary (独立屋)

2009年7月均价$692,000;2014年7月均价$935,000

5年增幅35%;平均年增幅6%

15. Hillhurst, Calgary (独立屋)

2009年7月均价$614,000;2014年7月均价$828,000

5年增幅35%;平均年增幅4.1%

16. Beltline, Calgary (公寓)

2009年7月均价$310,000;2014年7月均价$385,000

5年增幅24%;平均年增幅3.5%

17. Elboya, Calgary (公寓)

2009年7月均价$297,000;2014年7月均价$368,000

5年增幅24%;平均年增幅3%

18. Edgemont/Hamptons, Calgary (公寓)

2009年7月均价$208,000;2014年7月均价$257,000

5年增幅24%;平均年增幅2.7%

温哥华

19. Dunbar, Vancouver (独立屋)

2009年7月均价$1,400,000;2014年7月均价$2,853,000

5年增幅104%;平均年增幅15.3%

20. North Dunbar, Vancouver (独立屋)

2009年7月均价$1,213,000;2014年7月均价$2,418,000

5年增幅99%;平均年增幅15.7%

21. Queen Elizabeth Park, Vancouver (独立屋)

2009年7月均价$1,017,000;2014年7月均价$1,882,000

5年增幅85%;平均年增幅13%

22. West End, Vancouver (公寓)

2009年7月均价$612,000;2014年7月均价$1,028,000

5年增幅68%;平均年增幅9.1%

23. Davie Village, Vancouver (公寓)

2009年7月均价$480,000;2014年7月均价$677,000

5年增幅41%;平均年增幅5%

24. New Westminster, Vancouver (公寓)

2009年7月均价$275,000;2014年7月均价$346,000

5年增幅26%;平均年增幅4.4%(来源:加国无忧)

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