Marc Ercolao与TD Economics表示，加拿大今年首次降息可能最早在春天进行。在大家经历了利率以几十年未见的速度飙升一年后，经济学家表示，加拿大央行(Bank of Canada)目前的重点是转向降息，这对全国地产市场产生影响。
TD Bank经济学家Ercolao在一份分析报告中写道，2023年12月地产市场初步数据显示，主要地产市场的销售活动强劲，房源数量下降，以及市场趋紧等。他说，“第四季度收益率以及随后的房贷利率下降幅度超出预期，这部分解释了地产市场活跃度的上升。”
“加拿大央行将密切关注地产市场，因为与预期的降息时间一致的话，季节性强劲的春季购房量将直接下降。”Ecrolao补充说，下一次通胀数据将于1月17日发布，由于一年前通胀疲弱的基数效应，通胀可能会加速。他说，“然而，通胀正朝着正确的方向发展，我们预测通胀在2024年将持续低于3%的水平。”
根据Royal LePage在2023年12月中旬发布的一份报告，与上一年度相比，预计至今年年底，全国房价会上涨5.5%。该地产机构预测，到2024年，全国住宅均价为$843,684。期预测就是基于加拿大央行已结束加息行动，关键贷款利率在2024年上半年稳定在5%的。
根据Royal LePage的说法，央行预计在今年夏天或秋天开始适度降息。这一预测与Ercolao的预测不同，因为后者表示，地产市场正在以加拿大央行4月会议上首次降息发生对应变化。
