D说(1065):在Kitchener买房家庭年收入要多少?

假若你计划在安省西南部许多城市去买房,家庭年收入至少要$20万!这是来自金融公司hellosafe.ca新近所发布的一份报告。该报告声称,在安省拥有一套1,500平尺房屋的年收入要求,平均为$175,491。

Hellosafe Canada主编Alexandre Descoutter在新闻稿中表示,“安省地产市场已经达到前所未有的高度,房价飙升让行业专家以及那些有意购房者感到震惊。人口增长推动地产需求,再加上低利率引发了一场完美风暴,将房价推向目前的天文数字。”

不出大家所料,多伦多在每平尺房屋价格方面排名全国第一,最近创下了$1,400的新纪录。除多伦多外,安省另外三个城市,家庭年收入需要超过$50万才能购房,它们分别是Halton Hills,Aurora与列治文山(Richmond Hill)。

而滑铁卢地区及周边城区的房屋价格排在该报告的中间位置,其中在Kitchener与Guelph买房所需求的家庭年收入分别为$204,431与$221,829。从这个数字看,Guelph平均房价每平尺高达$631,为北部小城Timmins的三倍,后者仅为$203。

该报告所使用的数字计算方法是基于以下假设所进行:在安省申请房贷,首付为5%到20%之间,五年固定利率为4.89%,供款期为25年,并将债务与可支配净收入之比设置为36%。

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