近段日子在温哥华可供出售的房源在大幅增加，那些希望在这个世界上最难负担住房的地产市场购买更便宜的房子可能很快会实现。大温哥华地产协会(The Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)的最新数据显示，与去年同期比，2019年1月房源数量猛增27.7%。而从12月到1月，代售房屋数量猛增244%。虽然假期过后代售房源数量攀升实属正常，不过今年的数字大的惊人。而在去年的增长幅度约为100%。
REBGV报告称，与去年同期比，1月份销售下降39.3%。由此可见，温哥华地产市场的所有类型房屋进入“买方市场”。目前，在市场上每100个独立屋中月内销售只有6.8个；对于联排别墅，这个数字是11.9；对于公寓，这个数字也只有13.6。雪上加霜的是，温哥华将迎来大量新房上市。这些新房单元在未来几年陆续上市，为买家提供更多选择。据估计，未来两年将有约40,000套新房进入市场。
REBGV总裁Phil Moore表示，更为重要的是，市民进入地产市场的紧迫性消失。在一份声明中，他说，“与最近过几个月相比，地产经纪看到开放房屋(Open House)的人流增加，但是，目前大部分买家依然选择观望为主。”所有类型房屋地产均价下跌，基准房价在过$658,000/单元，但在过去6个月狂跌6.6%。
对于目前的地产市场态势，该地产局将其归结为一年前联邦政府所推出的房贷压力测试。Phil Moore在声明中表示，“支撑地产市场的经济基本面依然十分强劲。今天的地产市场状况很大程度上是由联邦政府在2018年年初所实施的房贷压力测试所致。在这项措施的基础上，在加上房贷利率的上升，让可能购买力减少了25%。”
根据加拿大皇家银行RBC的住房可负担能力指数(Index of housing affordability)，与收入相比，独立屋的价格比以往历史纪录都高，而公寓的价格也达到三十年前地产泡沫时的高位。RBC在12月底发布的一份报告中表示，“地产需求已经大幅度减弱，市场上的买家目前能够从卖家那里获得不错的优惠折扣。我们预计房屋价格在2019年有所下降。”
