由于加拿大地产市场最为火热和昂贵的多伦多和温哥华销售增长放缓，连续第四个月，也就是7月房屋销量下降。考虑到多伦多和温哥华销售数量下跌，导致2013年2月以来首次出现房价环比下降。
BMO资本市场高价经济学家Rober Kavcic在给客户说明中指出，“所有人的眼睛都盯着多伦多市场，因为调整还在继续。现在已经很清楚，无论以往报道非居民投资交易的数量准确度如何，今年4月推出的政策变化已经生效，让2016年全年和2017年早期接近危险的地产市场刹车。”
自从安省政府在4月推出地产新政，包括对海外居民征收15%，多伦多房屋销售已经放缓。该项措施类同于前一年在温哥华实施的政策。与一年前比较，7月份GTA房屋销售量下降了40.7%，而大温哥华下降了8.8%。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)在8月15日表示，通过其Multiple Listing Service销售数量，7月比6月下降了2.1%。这一变化体现比创纪录的3月份水平下降了15.3%，而与2016年7月比下降11.9%。
与此同时，7月平均房屋销售价格，由于高价市场温哥华和多伦多销量减少，比去年同期下滑0.3%，至$478,696。去除大温哥华和大多伦多，全国房价为$381,297，而一年前只为$365,033。CREA数据显示，全国近2/3市场7月房屋销量低于6月，其中大多伦多下跌5.4%，卡尔加里下跌5.5%，大温哥华下跌1.7%。
CREA首席经济学家Gregory Klump指出，七月是安省实施地产新政以来，大金马蹄地区(Greater Golden Horseshore)房屋销量下跌最小的月份。他在一份声明中说，“这表明在地产市场情绪稳定的情况下，销量可能触底。时间将会告诉我们，预先批准的房贷买家短暂提振市场是否会消失。”
