8月3日Kitchener- Waterloo(以下简称 K-W)房产协会发布了2017年7月份滑铁卢及周边地区房产统计报告。7月份共有558套房产成交，成交总量同比下降5.1%; 但仍然略高于5年平均值的542套。所有类型居民居住房的平均房价同比增长17.4%，达$455,217；但环比今年6月份，微跌2.3%。
成交量：7月份通过Multiple Listing System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® (KWAR)共有558套房产售出，其中独立屋成交365套，同比持平；半独立屋成交38套，同比下降20.8%；镇屋成交36套，同比增长44.0%；共管物业共有113套成交，同比下降21.5%，。今年前7个月，共有4,387套房产成交，同比2016年增长6.9%。
售价：7月份所有类型的居民居住房平均售价是$455,217，同比增长17.4%；但环比今年6月份微跌2.3%。独立屋平均售价是$519,507，同比增长14.7%；高层共管物业平均售价是$277,866，同比增长13.9%；镇屋平均售价是$350,342，同比增长22.8%；半独立屋平均售价是$352,721，同比增长14.3%。
挂牌量：7月份通过代理上市的房源共有811套，同比增长22.9%。库存到7月底只有两个月，库存水平仍然较低。虽然过去的两个月以来上市量在不断增加，但由于过去11个月来的房源短缺，要达到KW地区库存平均数的三个半月，尚需时日。7月份房屋的平均销售日期是22天，略低于一年前的26天，但略高于6月份的16天。
专家分析：K-W房产协会会长James Craig指出，7月份房产销售依然非常强劲，而与去年同期相比有所减少。但大家都知道，去年这个时间的地产市场比较疯狂。市场供应紧张继续有利于卖家。但从过去2个月的交易来看，市场似乎正向着更平衡的方向发展。(滑铁卢地产经纪杨明 供稿)
