要真正了解最近滑铁卢地区地产市场的情况，假若您能够将它看成气球，更能帮助您。在过去多年，这个气球一直在充气。气球自然在膨胀，尽管缓慢到没有引起人注意，至少不是那么明显。但是在差不多一年半以前，气球膨胀开始加速，膨胀如此之快，几乎所有人都感受到了。
有些人在担心是不是充气太多，气球会爆炸，因为谁也不知道气球爆炸之后，能给我们带来什么？而另外也有些人觉得，气球能够维持，假若我们充气的量有限的话，甚至还可以充气，也没有问题。假若过去几个月都相安无事的话，第二拨人的观点似乎更接近真相。气球一直在充气，而且回到了2016年初的膨胀速度。需要证明吗？那就看看Kitchener-Waterloo Association of Realtors新近发布的数据吧。
该报告说，6月份该地区销售物业低于上一个月，结束了自2015年10月以来月度增长的惯性。虽然平均房价年度环比大幅增长，但略低于今年春季的销售价格。立足Kitchenere的Royal LePage Grand Valley Realty总裁Keith Church说，他十分肯定自己已经看到滑铁卢地区住宅市场已经进入稳定期。他说，“在过去几个月，地产市场稳定，回归理性市场。这是应该发生的，因为不可能保持原来的火热。”
Royal LePage在与月13日公布其对住宅地产市场季度报告，发现滑铁卢地区房产价格在2016年第二季度和2017年第二季度同比上涨20%以上，为$435,367。两层楼房和Bungalow贡献最大，其价格分别达到$459,562和$401,631，而公寓价格只上涨15.3%，到达$269,646。而全国房价上涨13.8%，达到$609,144。
