最新数据揭示，自从安省自由党政府在大金马蹄地区实施海外买家税之后，其购房比例近5%。关于海外买家税，就是面向非公民、非永久居民或加拿大公司员工征收15%额外税。
尽管是针对海外房地产投机者，省政府也承认，当时没有有效掌握市场数据。所以，自4月24日后，要求购房者提供居留地和公民身份数据。省政府表示，自4月24日至5月26日收集的数据显示，在大金马蹄地区总共有18,282居民或农业物业转让，其中4.7%的物业由非公民或永久居民和外国公司购买。
征收15%海外买家税是安省政府所推出的16条公平住房政策之一，该地区在过去一年地产上涨超过30%。多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)之前发现，大多伦多地区仅有4.9%的交易涉及海外买家，比例低，海外买家税并不会严重影响地产市场。
在过去5月，大多伦多地区房屋销售下滑20.3%。在一定程度上，这标志着政府冷却房地产市场的努力在发挥作用，尽管有经济学家和地产经纪人认为这种影响可能是短暂的。根据多伦多地产局数据，今年5月所有销售房屋均价为$863,910，而2016年5月均价为$752,100，不过今年4月均价为$919,614。大多伦多地区五月独立房销售比去年同期下跌26.3%，而均价上升15.6%，达到$1,141,041。
在去年8月针对外国买家征收15%税之后，温哥华地产市场有所冷却，但有反弹迹象。多伦多和温哥华都在密切关注地产市场，担心其房价崩溃对国民经济所产生的深远影响。安省政府将在秋季再次更新数据。同时在筹备7月5日的关于住房可负担能力的专家论坛，该论坛将每季举行。
