从4月进入到5月， 多轮都地区房价小幅下滑，均价下跌$55,604，但依然比一年前同期要高出15%，与此同时，上市二手房和公寓同期相比增加了43%。五月均价为$863,910，比去年5月均价$752,100要高出$111,810，这是多伦多地产局(Toronto Real Estate Board，简称TREB)发布的最新数据。
地产局基准价格指数上升了29%。基准价格指数考虑到房屋具有类似参数，包括空间大小、位置和房龄。地产专业人士认为该指数更为精确，反映地产市场变化。地产局总裁Larry Cerqua表示，随着上市数量的增加，买房者可能感觉不错。但是由于供应依然相对紧张，价格也十分强劲。他说，“与去年5月以及今年年初比，卖家自然从改善的供应市场获得好处。但是，即使上市增加强劲，但库存水平依然很低。到五月底，库存供应量不到满足两个月。这可能是大家感受依然强劲的价格年度涨幅，尽管比今年年初有些温和。”
5月份上市房屋数量为18,477，而去年同期为12,931。在多伦多5月比4月新增房屋1,611，尽管4月和5月是典型上市最繁忙的月份。这是连续第三个月出现上市房屋增长，但5月增长十分显著。TREB官员说，目前尚不知道在4月20日公布的安省公平住房新政对多伦多地区地产市场房价影响的大小。TREB市场分析总监Jason Mercer说，“安省公平住房计划的实际影响还有待观察。在过去，一些房屋政策的变化通常会引发房主和买家的过度反应。”
去年夏天温哥华推出地产降温措施之后就有几个月的冷却期，但5月份回升，接近历史新高。温哥华住房销售比上月增长22.8%，并比过去10年的5月平均增长23.7%。而温哥华基准价格指数比去年5月也上涨近9%。
TREB数据显示，五月份多伦多地区房屋选择的大幅度增长并没有提升交易量。无论是多伦多，还是大多伦多地区，独立屋销量下跌了接近26%。与去年同期比，公寓销量下跌了6.4%。(编译自Toronto Star)
