几乎所有卖过房子的人都认为，举办Open House是寻找买家的第一个好办法。假若您每个周末都举办Open House，确实您能够吸引人们来看房，乃至找到合适的买主。但这并非是板上钉钉的事情。在许多情况下，Open House可能给卖房带来害处。根据全国地产经纪协会数据，在2014年有9%的买家通过Open House找到买家，而这是2004年比例下降了16%。那些将Open House作为搜选的卖家在2014年只占44%，而2004年是51%。
互联网的兴起几乎扼杀Open House
由于互联网的兴起，人们开车从一个Open House赶去另一个Open House的情况已经不再。甚至在他们联系地产经纪时，买家大多通过网络搜索，缩少选择区间。目前众多网页和手机应用程序可以为买家提供大量的资讯。甚至在特定地区新房上市时，或者他们关注的房子在价格有变化，或要签合同时，他们可以收到提醒。今天，许多人会找一个地产经纪，不选择Open House就前往查看。由此看来，Open House的效果自然而然会降低。
举办Open House可能有额外开销
时间就是金钱！出售房屋耗时愈长，包括举办Open House等，成本自然会愈高。这些成本包括那些点燃的蜡烛、小点心和饮料等。这些小东西看起来不是太多，但累积起来，可能就是一笔不少的数目。另外，空调和暖气可能需要耗费更多，当然也是有成本的。另外，您也不要忘记，为Open House准备房子能够就绪也是需要时间和直接成本的。更不用说，由于腾空屋子，您不得不将小孩和宠物带到外面去。看来，您应该将准备主办Open House所需要的时间和金钱，与Open House所能带来的预期权衡。假若只有个别潜在买家过来转转，举办Open House不一定是明智的选择哦！
地产经纪从Open House获益更多
Open House原本是吸引买家，但往往是为操持Open House的地产经纪带来新客户。那是因为没有买房计划的人一般都不会去看Open House，这当然意味着您的地产经纪可能有新生意哦！甚至这些人可能不喜欢您的房子，但他们对您地产经纪所代理的其他房子感兴趣。这种尬尴和可疑情形一出现，可能会影响您与地产经纪的关系哦。
好奇的邻居可能成为您Open House的唯一访客
这可能是不可避免的！尽管您被告知Open House能让您的利益最大化，但周末开放您的家园给陌生人可能是一个很大的麻烦。当您勉强同意举办Open House，并重新调整您的周末生活，可能最后只有您好奇的邻居来参观您的住家。许多没有计划买房的人都是处于好奇去看Open House，或者是了解他们的家是如何安置的。这可能是这些造访者消磨时间的有趣方式，但对您来说可是很大的时间浪费。同时也很重要，您要记住，严肃的买家不一定要等到Open House时才来看房，因为他们可以直接联系您的地产经纪安排看房。
存在盗窃风险
Open House还存在一个风险，那就是您的财物可能被盗。这并不是每一次都发生，但即使是发生依次都可能让您难受。由于所有人都可以参观Open House，因此小偷要过来，当然可能希望偷您的现金、珠宝、电子产品或者处方药都是可能的。有时这也是小偷探路，为下一次来偷做准备哦！虽然没有关于在Open House时发生偷窃的数据，但全国各地警署都提醒户主小心偷窃，而地产经纪小心遭抢劫。
底线
回想几十年前，主办Open House可能是潜在买家查看房子少有几种形式。但是发达的互联网已经完全改变了这一点，让买家上网便捷寻找和查看房屋。结果就是，Open House不再是成功售房的建议。举办Open House不仅消耗您时间和金钱，同时还有上述所介绍的风险存在。
