那还是不久以前，假若您想了解滑铁卢地区的房地产市场，事实上并不难！地产价格在上涨，以平稳而可预测的增长率上涨。假若买家清楚他们能够买得起多少钱的房子，或者卖家清楚他们所期望的市场价格，那么人们就很容易弄清楚，什么样的房子会标价25万，45万，或者大家的梦想家园，100万。但是现在呢？您还是不要去白费力气吧！随着大批来自多伦多的买家涌入，房价月度变化都可能是几个百分点，也就是说，不可能对房产交易有准确的预测，即使您试图确认几个月后这个价位能买到什么样的房子。下面这三个价位的分析，只能说是2017年5月市场的情况哦，至于今年秋天，或者2018年，可能只有上帝知道了。
首次购房的理想：30万
随着滑铁卢地区独立房均价接近60万，有些买家可能认为廉价的独立房根本不用考虑了！还真不是这样，地产经纪Kevin Reitel说。尽管大部分在30万价位的房子是公寓和镇屋，但还有个别独立屋也是在这个价位。他说，“只是这些独立房要比前几年的同一价位小多了。”据估算，30万的独立屋目前通常是900至1,000平尺之间，一般有两个卧室和1或2个洗手间。Kevin Reitel表示，这样尺寸的房子越来越受初次购房者的欢迎，由于看到市场的火热，“这批买家也没有原来那么挑剔了。”
真正的家庭房：50万
假若您已经不是首次购房，而是真正拥有典型的家庭房，那么支付50万可能成为新常态。Kevin Reitel表示，常见的50万的房子通常拥有3-4个卧室，2-3个洗手间，1,800到2,200平尺，拥有单或双车库。在大多数情况下，这个范围内的房子一般都是按原样销售，不会有装修来提高其市场价值。这种类型的房子特别受来自多伦多买家的欢迎，因为他们在多伦多已经买不起同类型的房产了。
奢侈的住房：80万
在不久前，假若您花上80万，您一定可以买一个舒适的大房子，而且是其中最好的房屋之一。可是，现在呢？这已成为历史，这是滑铁卢地区高端房区的起步价。但同样，这也是最能吸引新来者的投资房。Kevin Reitel说，“从地图上看，这可是沿着401高速比较远的小城，但却是多伦多人最喜欢的。”这似乎也适合处于边沿的Laurelwood区。可能十年前价值50万的房子，今天就是80万。这些房子当然拥有更大的Lot，并至少有2,400平尺的空间。在这里，住家可以有“更多的生活方式选择”，而不仅仅是一个家庭空间。
