根据1月23日发布的一份调查报告，香港七度蝉联全球房价最难负担城市。2016年香港住宅价格中值为家庭年收入中值的18.1倍。
美国城市规划咨询公司Demographia发布的《国际住房可负担年度调查报告》(International Housing Affordability Survey)显示，在406个住宅市场中，香港位居房价最难负担城市之首，而悉尼和温哥华分列二、三位，属于”极度无法负担”。自2005年以来，Demographia采用“房价收入比”作为衡量标准对全球各大城市进行分析，并且将所有住宅市场划分为”可负担“(比值小于或等于3.0)到”极度无法负担“(比值大于或等于5.1)等四个类别。美国四个城市入选全球十大最难负担市场，分别是加利福尼亚州圣何塞、洛杉矶和旧金山，以及夏威夷州火奴鲁鲁。
全球房价最难负担城市
城市 / 住宅价格中值 / 家庭年收入中值 / 房价收入比
香港 / $5,422,000 / $300,000 / 18.1
悉尼 / $1,077,000 / $88,000 / 12.2
温哥华 / $830,100 / $70,500 / 11.8
新西兰奥克兰 / $830,800 / $83,000 / 10
美国圣何塞 / $1,000,000 / $104,100 / 9.6
墨尔本 / $740,000 / $78,200 / 9.5
火奴鲁鲁 / $745,000 / $78,900 / 9.4
洛杉矶 / $593,900 / $63,900 / 9.3
旧金山 / $835,400 / $90,400 / 9.2
英国多塞特郡伯恩茅斯 / $265,000 / $29,900 / 8.9
本年度调查报告评估了2016年第三季度九个国家和地区的住宅市场，包括澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国和美国。从2010年开始，香港已经连续七年当选全球房价最难负担城市。该项调查没有包含中国其他城市，在过去十年里，大陆一线城市的房价增长迅猛。美国有54个住宅市场参与本次调查，其中13个城市被列为”严重无法负担“。然而，从全国水平来看，新西兰是当之无愧的房价最高的国家。(转载自华尔街日报中文网)
