随着爸妈年纪越来越大,买一套电梯房给两老住成了日益迫切的任务。今年中国楼市暖风频吹,这么多年别的觉悟不算高,但炒股、买房一定要听“党”的话,这点觉悟是必须有的。于是我就加入了轰轰烈烈的看房大军,不看房不知道,看了才发现自己的钱包有多渺小。我在接近两个月时间里保持平均每天看3到5套房子的概率,但大多是看得上的买不起,买得起的看不上。最好有一套远远低于市价的房子落在我手里就好了–多少次算账算得睡不着觉,我就默默地做个发财梦。
美梦成真的时刻来得让人猝不及防。这天,一个朋友忽然问我,房子还没买好的话,她有个同事,这两天正打算卖一套出来,比市场价要便宜10万元左右,要不要去看看?我立刻说要看的。马上搭线摸底,原来卖房的是同事的妈,且称为房东A。房东A在城里有七八套房子,这次要卖的这套地点略偏,卖点是价格实惠,带装修,且送个地下室。我跑过去一看,房子倒还不错,地点虽偏交通也还方便,可惜不是电梯房。多层的二楼现在看看当然不算高,但随着老年人年岁的增长,那一档档楼梯再短也是天堑。
我非常惋惜地说如果是电梯房就好了,房东A也替我可惜:“我这个房子年初挂200万,上个月挂180万,这次本来打算160万直接卖给你的,还能替你省点中介费呢。”我吓了一跳,半年不到直降40万,这是出啥事了?若是套现炒股,已经是如今这点位了,想赚回这40万也不容易啊。房东A愤愤地说,谁要去炒股了,那点钱谁看在眼里?估计是心里憋闷得很了,房东A对着我这个只见了一面的陌生人也说起了苦衷。她有个亲戚,前两年借口要发展事业,向她借钱,给出的利息还挺诱人的。她一合计,比出租房子合算,于是就把房子抵押了好几套,套出接近700万资金借了出去。亲戚原本答应每个月支付她8万元利息,结果这一借好几年,一分钱利息没见到,她自己倒是实打实地每个月要付银行3万多利息。付到今年实在是吃不消了,打算卖掉套房子,先把银行的抵押贷款赎出来再说。我一听急了,赶紧报警啊,这不摆明是碰上拆白党了。房东A说,报不得,这一报,不是利息的事情,没准连本金都回不来了。
房东A的经历并不是偶然。事实上,房产市场二手房的卖家都属于各有各的难处,其境遇不是我们这些买不起自住房或改善房的一介平民所能想像的。
告别房东A,我继续踏上看房征程。给老人家买房有多难,我自己想想也觉得是不可能完成的任务:又要是电梯房,又不能层次太高(以防电梯故障),又要朝向好,又不能脱离原来的生活圈太远(年纪大了故土难离)。如果是一楼呢,那就不能潮、不能吵还要采光好,想着想着我自己都笑了,这必须是城里的别墅才解决问题啊。正当我看房看到绝望的时候,中介突然很激动地给我电话:“有套房子今天突然降价20万,要不要来看看?”
20万!我立刻飞奔到第一现场,只看一眼就知道这是我要的房子:电梯房,楼层低,采光好,最关键的是离爸妈现在的家不到一公里。随后疑问浮上心头:这么理想的房子,为什么房东肯便宜这么多卖出来?这次的房东且称为房东B,中介悄悄地说,因为房东B借了高利贷,资金链断裂,没办法所以卖房还债。听到我们在窃窃私语,房东B倒是不避讳,主动说自己是开公司的,前段时间借了30万元的高利贷,没想到利滚利滚出来100多万元利息,没奈何只好卖房子了。我都听傻了,这是神话传说么?中介说高利贷就是这么凶猛,前段时间本地报纸不是还登了个新闻么?有个姑娘借了12万元高利贷开美容院,最后诈骗了580多万元都没能还清本息。我说既然这样,那当初说啥也不该去借啊。房东B愤愤地说,本来这点钱也难不住他,可恨自己借钱给了别人,那人还不出来,所以自己这段时间过的是双面人生:一方面被人逼债,一方面又天天去堵人还债,最后决定先卖房还上欠别人的债,然后再去追自己的债。
我听了心中百味杂陈,像我这般,经济捉襟见肘固然是一种“病”,而这两位富足的房东,看来也“病”得不轻。(来源:FT中文网)