日前,Desjardins对加拿大各地的住房可支付能力进行了调查,结果表明,今年第三季度的住房可支付能力整体呈现轻微下降趋势。在此背景下,我们不得不恭喜温莎市民了,因为温莎是加拿大最具住房支付能力的城市。Desjardins指出,与去年同期相比,加拿大的房价上涨5.3%,这个涨幅超过工资的增长速度,使得住房支付能力下降,很多人买不起房子。而温莎的住房可支付能力比以往高出12.2%。
与其形成鲜明对比的是温哥华,虽然长期以来温哥华的房价都雄踞加拿大各地房市之首,但是房价似乎向来都是没有最高,只有更高,与以往相比,温哥华的住房可支付能力下降15.7%。住房可支付能力不仅仅是说房价,家庭收入也是其中一大因素。基于该原因,有很多城市出乎意料地出现在了不具备支付能力的城市列表上。在此次调查的18个城市中,有10个城市的住房支付能力高于往期。
最能买得起房的城市:温莎
可支付能力涨幅:12.2%
第二位:Ottawa-Gatineau
可支付能力涨幅:8.6%
其它具备支付能力的房市:
金士顿(安省)
可支付能力涨幅:7.9%
伦敦(安省)
可支付能力涨幅:6.9%
Sudbury(安省)
可支付能力涨幅:6.5%
St. Catharines(安省)
可支付能力涨幅:6%
Saguenay(魁北克)
可支付能力涨幅:5.8%
Kitchener(安省)
可支付能力涨幅:4.2%
蒙特利尔
可支付能力涨幅:4.2%
Thunder Bay(安省)
可支付能力涨幅:2.8%
支付能力下降的房市:
Trois-Rivieres(魁北克)
可支付能力跌幅:2.8%
魁北克市
可支付能力跌幅:4.6%
多伦多
可支付能力跌幅:5.7%
卡尔加里
可支付能力跌幅:8.3%
奥沙瓦(安省)
可支付能力跌幅:8.2%
汉密尔顿(安省)
可支付能力跌幅:9%
买不起房的城市:Sherbrooke Que.
可支付能力跌幅:13.5%
最最买不起房的城市:温哥华
可支付能力跌幅:15.7%