最近美国信贷机构惠誉评级认为加拿大房价高估20%，呼吁政府更多调控房市，避免未来崩溃。但事实上，并不是每一个人都认为房价反映其实际价值。
本地地产经纪从上个月的统计数据显示，Kitcher-Waterloo(KW)地区6月份房屋交易量是2009年以来最多的。地产经纪Nathan Flanagan说，“我们还是十分稳定的。”
但对于多伦多、温哥华和卡尔加里，Flanagan确实认为需要关注地产过热，这些城市的房价年增10%，但是KW地区的缓慢年增长率应该是一个积极的指标。他说，“我确实相信有些调整，但这些调整对KW地区有多大影响，我就不知道了。”
Paul Anglin同意，出现宏大的市场下调还不会那么快。作为贵湖大学经济与管理学院的教授(University of Guelph’s Management & Economics School)，他的研究方向主要在地产行业。对于在加拿大那些地方房产市场高估，估值20%是一个不合现实的“极端”(More Extreme)值。
Anglin指出，迹象表面加拿大央行希望使用提升利率来减缓地产市场过热增长。他说，“尽管央行一直在传递同样的信息‘我们将暂时维持现有利率，但最终会提升，所以你不应该借款太多(We are going to keep interest rates low for a little while and then eventually raise them, and you should not borrow too much on housing)。”
Anglin给那些想要买者的建议是，清楚自己在购买房产上能够花销多少，在任何糟糕的Deal时能够离去(to be aware of how much is reasonable to spend on a home and always be willing to walk away from a bad deal)。(翻译自CTV新闻)
