北京、上海、广州、深圳四大房地产市场中，有多少本房产证上出具了女性的名字？这个问题包含了女性拥有房产权的两个类型：共同拥有和个人独自拥有。但即便是这两类署名类型加起来，全国也只有“百分之三十”。这是清华大学社会学系博士生、前美国记者洪理达（Leta Hong Fincher）引用Horizon中国在2012年的一项调查给出的答案。
近日，洪理达的新书《剩女：中国性别不平等死灰复燃》 (Leftover Women: The Resurgence of Gender Inequality in China)在美国出版，并因为《华尔街日报》、《纽约时报》、《时代周刊》等媒体的报道迅速引起了国内舆论关注。书中，洪理达将中国境内的“剩女”现象视作一场有主导、由媒体发动的“洗脑运动”，目的是为了掩盖性别不平衡（男性过多）的问题，同时为了让女人早点生育、提高人口素质。这一运动的后果，导致“在中国，很多人（剩女）为了面子而结婚”。
“中国媒体在过去七年中反复告诉女性，如果她们到27岁还没结婚，就会成为没人要的‘剩女’。这种说法产生了极大的影响，导致很多人仓促结婚，还形成了连锁反应，对于中国社会的性别平等造成了负面影响，许多女性以及他们的父母，为了婚姻而放弃了房屋所有权。”洪理达认为，中国女性错过了过去十年间中国房地产市场的黄金期，这是她们在财产权上遭遇到的新的不平等。
70%以上贷款婚房，由女方出资
时代周报：你从什么时候开始关注中国剩女现象的？
洪理达：2010年底，我在清华选了一门叫劳动社会学的课。当时，我在做一个房产市场的小民主制调查，在北京观察了几个房产公司，参观他们的销售活动。我注意到了中国房地产市场中的一个性别观念：很多房子都写在男人的名下。
2011年，最高人民法院出台了婚姻法的新解释，引起了很大争议，我开了微博账号，招聘人们来参加我的研究，看他们如何看待买房和性别之间的关系，如何看待对婚姻法的新解释。我在网上做了很多访谈。我还开了一个专门进行研究的邮箱，开始做深入的访谈，对象是生活在北京和上海的、25-32岁年龄段的人，主要看他们买房和结婚的习惯。
我在跟这些年轻女性做访谈的时候，发现有很多受过高等教育的女性，经常会把她们的积蓄交给男朋友，用来买婚房、付首付，可是婚房最后常常只登记了男人的名字。我问那些受过教育的、能干的女性，为什么会愿意只登记男人的名字？有一个访谈对象跟我说，她已经26岁了，马上就要进入剩女的年龄段，所以非常急着结婚。这是一个在2011年婚姻法新解释出台以后做的访谈，在那之后，我开始研究“剩女”这个词到底是从哪儿来的？我开始研究媒体报道中关于“剩女”的描述，在之后的访谈中也会问采访对象，有没有考虑到“剩女”这个现象跟自己结婚买房压力之间的关系。
时代周报：这是一个非常独特的观点。谈论中国式婚姻与房产市场的关系时，我们往往会把责任推到丈母娘身上，中国丈母娘常常要求男方必须有房子才能嫁女儿。
洪理达：对，其实我就是批评媒体，因为很多概念是从媒体来的。我在实际调查中发现，虽然有些丈母娘要求男人先有房，可实际上，25岁以上女性的中国父母都非常着急，他们为了让女儿嫁出去，就不要求男方做什么了。很多父母还说，女儿自己着急，希望房产证上能登记自己的名字，但父母反而会劝她不要跟男人争，因为父母就怕她嫁不出去。
这其实是一种偏见，也是一种性别歧视。媒体观念就是中国女性非常贪心，都是丈母娘的错，都是中国女性的错。不只是我的研究结果如此，2012年零点调查公司做过一个随机调查，是关于北京、上海、深圳、广州的结婚和买房现象的。那个调查组织了一个媒体活动，袁岳讲了很长时间，说以下现象实际上是不存在的，即丈母娘要求男方买房才肯结婚。袁岳说—跟我的调查结果一样—中国女性到了二十六七岁，她的母亲会非常着急，急着把女儿嫁出去。
袁岳劝男人说，如果女朋友的父母要求有房才能结婚，你就拖，把她拖到27岁，就不需要买房了。他们的调查发现，70%以上用贷款买的婚房，其实是由女方家庭出资买的—这个跟我自己的研究也是相关的，虽然我的样板不是随机的，而且相当小，在微博上总共才283个。在中国，大部分父母只会给儿子买房，不给女儿买房，所以很多女性因为父母不给买房，要把自己的积蓄掏出来交给男朋友，就为买婚房—最后还经常不登记女方的名字。我希望这本书可以翻译成中文，提高大家的意识，让女性去争取这个权利，因为这个很重要，她们如果不在房产证上署名，她们的父母也应该意识到这一点。
时代周报：房产证上登记女性的名字，你认为重要在哪里？
洪理达：我在采访中遇到过少数的情况，房子登记的是女性的名字，但这种情况非常少。我的书里有一个例子，有一个北京女性，独生女，父母在2004年给她付首付买了一套北京的房子—2004年的北京房价还没那么疯狂。到28岁的时候，她结婚的压力非常大，因为她觉得自己到了剩女的年龄，必须要结婚，于是就跟一个认识几个月的人结婚了，但婚后他们很不愉快，尤其是这个女的很不高兴，说这个男人不关心家务，什么都不干，她生了宝宝之后，那男的也不管，甚至还打了女方的父亲。他们之间最关键的是：房产证只写了女方的名字，她就跟那男的说，你搬出去！到法庭离婚的时候，法官把房子判给了女方，因为房产证上只写了女的名字。这就说明，女人如果可以在房产证上登记自己的名字，会自己非常有利。
中国家庭的储蓄流向男人
时代周报：写这本书的过程中你采访了两百多个人？
洪理达：我的样本总共283个，包括微博上回答问题的。他们来自全国，都是城市居民。他们回答的是比较简单的问题，我没有亲自见那么多的人。我自己见了并进行好几个小时正式深入访谈的，有60个人(包括男性访谈对象)，分别在北京和上海，另外有3个在西安。
我做的深入访谈，一半对象是独生子女，一半对象有兄弟姐妹，因为我想比较，假如你是独生子女，父母帮助你买房的计划是不是有区别？我的研究发现，假如同时有儿子和女儿，父母总是帮儿子买房，不帮女儿买。我根本没有找到一个例子，男的到了结婚年龄而父母没有给买房。相反，大部分父母都不会给女儿买房。房子非常贵，大部分父母要凑钱才能买一套房。基本上家庭里的钱是往男人那里流的。
独生子女也有特殊情况。我做的访谈中有个家庭，在没有儿子的情况下，女儿希望买房，她的父母有能力、有钱，但还是不给她买，反而有例子是帮着女儿的表哥买房。当然，这个不是随机样本，所以我不能说到底有多少这样的家庭。
这个观念非常强，父母那一代的观念是：男人必须要有房，女人不需要有房。这些传统的性别观念约束了年轻一代，尤其是女性。我曾经还以为肯定存在另外一种情况，就是家里如果又有儿子又有女儿，父母会不会只给女儿买房不给儿子买房？我想，中国那么大的国家，肯定会有这样的例子，但我根本没找到。中国父母如果有钱，一般都会优先给儿子。
时代周报：因为样本量比较小，所以你的结论其实会存在大部分质性研究都存在的代表性问题，有些人因此评论你的书夸大了部分事实。
洪理达：我看了全国妇联和国家统计局2010年做的第三期妇女社会地位调查，那是很重要的一个全国性随机调查，每十年进行一次。他们的结果也是说大部分房产都属于男的。我当然不能只靠自己的研究说中国房产大部分属于男人，因为我不是随机的。但全国妇联和国家统计局做的是那么大范围的国家调查，那个是随机的，而且很官方。
很多学者的研究还发现，中国农村女性的土地权非常弱。房子那么贵，年轻一代不可能买得起，或者说只有极少数年轻人可以靠自己的能力买一套房，绝大部分都要靠父母长辈凑钱帮他们买。所以我认为，虽然买房的是年轻一代城市居民，但如果父母是农村的，性别概念就更强了，这方面有很多证据说明女性的土地权利被侵犯了。
不光是农村，我也发现有北京户口的独生子女，从小在北京长大，父母还是不帮她买房子。总体上我的感觉是，大城市的性别观念比较现代化，所以在大城市有更多的父母会愿意帮女儿买房子。
结婚时必须把名字登记在房产证上
时代周报：对于女性的不公平，中国女性应该如何克服？
洪理达：对于我们这些年轻的女人，我总是说，第一，你不要那么担心结婚，不要为了结婚而结婚，结婚是一辈子的事情，不要那么随便嫁给一个人。很多女人根本不考虑是在跟谁结婚，只是在承受结婚的压力，就好像30岁没嫁出去就永远找不到丈夫似的。实际上不是这个样子的，而且中国男人没有那么歧视女人。媒体数据显示，中国90%以上的男人认为如果女人27岁没嫁出去就不想跟她结婚，我觉得根本不是这么回事，中国男人有这个概念，但我的研究结果表示，很多男人也愿意跟比他年纪大的女人结婚，和比他受的教育程度高，或者薪水比他高的女人结婚，有相当多这样的例子。我会劝女人不要那么早结婚，假如你没找到你爱的人，就不要结婚。
在我的研究当中，单身的女人或者离过婚的女人，反而比结了婚的女人觉得更加自在。中国现有的婚姻制度不能足够保护妇女的权利，一个很大的原因是家暴。假如丈夫打他的妻子或者侮辱她，妇女很难很快脱离这个坏的婚姻。还有就是买房的问题，因为大部分房子都登记在男人名下，假如那个女的已经把全部积蓄交给男人而没有登记自己的名字，一旦婚姻不成功或者发生家暴，女人的地位就比较弱。所以我非常想强调的是，假如女人要结婚，必须要把名字登记在房产证上。
我知道，中国男方家庭经常反对女的在房产证上加名字，所以虽然她想，可最后大部分情况下还是妥协了，就连自己的父母也劝她妥协。实际上，这是很重要的，不署名是非常不平等的财政安排，有非常长远的效果，对女的一辈子都有影响。假如一个男的不愿意在房产证上登记你的名字，就不要跟他结婚，不要怕找不到别的男人。中国男人比女人多，为什么要违背自己的意愿，为什么要做那么大的牺牲？！(来源: 时代周报)
