–专访加拿大瑞龙地产周俊副总经理
[前言]2月12日，加拿大联邦政府在新出炉的财政预算案中预算案中，废除投资移民和企业家移民计划一次性并一刀切地清除6.6万联邦投资移民积案，退回已收200万加元，并完全废除这项开始于1986年的联邦投资移民计划。已有投资移民买家在闻讯后立即取消购买豪宅的计划(Offer)，也有人因移民梦碎而决定将已经购入的被一刀切6.6万联邦投资移民中大约有5.9万投资移民，7千企业家移民，这当中约有57,000个中国移民申请者。加拿大移民政策经历了怎样的变化？废除投资移民计划将对多伦多和温哥华的豪宅销售市场产生负面影响吗？势必导致豪宅销售的成交量和售价下滑吗？带着这样的问题，记者走访了加拿大瑞龙地产副总经理周俊先生。
周俊近照
“我认为不会，反之，加拿大的豪宅还将会继续走高，原因我们可以细化来分析：加拿大的中国投资移民其实并不是像想象中的那样来加拿大后买大量豪宅。这些投资移民在中国一般都有自己的生意，移民加拿大的原因大多是是为了孩子上学、资金安全、得到加国身份或者向往优雅的生活环境，他们来到加拿大买套Condo将老婆孩子放在这里，但是生意还在中国，中国有房子和生意关系等，重心并没有移到加拿大，偶尔来加也是为了休息，不但没有给加拿大带来贡献，反而不用工作却享受政府的福利等。譬如，前段时间一直讲得沸沸扬扬的富豪买酒庄，细数下来并没有几个，尼亚加拉瀑布附近的酒庄没有一个是华人的，有个只是入股而已……”
“另外，”周总继续谈到：“加拿大每年有2万的投资移民，而中国移民其实只占很少的一部分。近期加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%，在目前来讲，这是刚刚出了的数据，应该利率短期内不会涨的，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。”
印象周总是个蛮健谈的人，有着东北人魁伟的身材，“我是湖南人，我自豪！我们湖南除了许许多多的名人，中国的第一伟人毛泽东就是湖南人，魏源、曾国藩、左宗棠、谭嗣同、黄兴、雷锋等等数不胜数……湖南人真诚、率直、开朗，容易给人一种一见如故的感觉，他们的爱与憎、喜与怒、哀与乐是十分鲜明的。”周俊说道。
周总也是加中地产投资商会理事。他将自己多年的经验以及对这次移民政策的看法不保留地贡献出来，可见也是位侠义肝胆之人。选毛泽东诗词一首，祝愿也相信周俊在地产界建立丰功伟业、叱咤风云！“横空出世，莽昆仑，阅尽人间春色，飞起玉龙三百万，搅得周天寒彻。夏日消溶，江河横溢，人或为鱼鳖。千秋功罪，谁人曾与评说。”(作者：漫山)
