编者的话:这是读者打电话进来,给编者讲述了这个故事!对于故事的真实性,编者一点不怀疑,所以读者大可以将其作为生活阅历来体会!
在开篇之初,小编得介绍这位读者的背景!目前他处于半退休状态,主要打理其门下的一些出租物业!这次换屋顶就是他自身所经历的。我们暂且叫他Evans吧!
大概是2个月以前吧!Evans致电给小编,他正在与一个屋顶公司谈判,计划请他们换屋顶,同时为支持《社区报》,邀请该公司在《社区报》做广告。在小编将《社区报》简介与广告报价转发之后,对方意向不错!根据提供的资料,小编让设计人员为对方设计了一个简单的广告,并发给他们,但之后,小编就没有得到更多的消息。
新年之后,读者Evans打电话过来,主题就是这次换屋顶的经历:
因为该公司报价不错,同时答应在《社区报》与另一个媒体做广告,所以Evans最后同意让该公司承担换屋顶的活。从签约开始,斗智斗勇就开始了!
从干活第一天开始,该公司负责人就抱怨,他们计算有错误,所以希望屋主,也就是Evans,能够在原来的基础上追加一点钱!因为活已经开始干了,看他们干得也还很专业,所购买的的材料如合同所示。Evans基本上没有说什么,就满口答应了。
第二天,没有想到,对方还是同一个理由,希望Evans再次加钱。听到这个话题,Evans马上放下脸,与对方争执几句,但最后还是答应了这个请求。
小编觉得有些不合理(因为没有经历过),Evans笑着解释说,“工程追加款是非常正常的事情!最为重要的是,他们的报价确实比正常报价要低,所以能够答应他们的底线是,追加之后他们收取的总费用并没有超过市场的平均水平,所以我就应允了,当做一个游戏来玩,只要不破格就行!”
但是,尽管Evans是江湖老手,但是此次换屋顶还是让他有些意外,特别是下面两件事情:
第一,众所周知,每次换屋顶时,公司一般会拿来一个大的垃圾桶,装盛从屋顶上接下来的老屋顶垃圾。该公司在周五傍晚完工之后,就离开了!Evans觉得很正常,垃圾桶肯定要等到下周一,那个公司才会过来收走的。
没想到,周一、周二过了,还没有人来拖走。因为垃圾桶在车道上,很不方便的,Evans有点急了,打电话过去问垃圾场,那边回答说,“对方租赁的时候说是你家要使用,所以费用由你出。至现在为止,你还没有缴费,当然我们就不会来拖走。”Evans回答说,“我可是没有与你们联系,你们怎么就这么相信人家了呢?”之后咨询律师,律师的答复是,“这个官司还不是很好打,因为确实是你家的垃圾在垃圾桶里面,也就是说你使用了垃圾桶。”
看到这个结果,Evans再打电话至垃圾场,咨询整个费用多少。对方告知,“总共$450。”Evans说,“能不能我付一半,你们拖走!”对方明确地说,“不。”“$300如何?”Evans紧追一句,对方还是不行。最后Evans问,“能否拖到垃圾场之后才付钱,对方答应了。”
所以,第二天Evans坐着垃圾场的车,一直看到将垃圾桶拉到垃圾场。放下垃圾桶之后,卡车司机并没有将Evans直接送出来,而是拉到办公区,让他叫了钱才走的。
Evans总结说,“看来垃圾场已经非常熟悉这种事情的,他们已经非常熟练地处理这种争执的。”
第二件事情,就更出人意料之外了。Evans热衷于动手的,所以在购买屋顶材料的时候,Evans也跟着屋顶公司的人前往材料场,一来确保质量,一来也了解一下市场。所以,当发生一系列的事情之后,Evans走回材料场,希望了解屋顶公司更多情况,没有想到,他又有一个新的发现。
原来材料场的告诉Evans一件奇怪的事情:屋顶公司的人先来买了60捆材料,但当天他们送回15捆,说材料过剩。没有想到第二天,他们又派人来说材料不够,又重新购买了15捆。
也就是说,屋顶公司所说的材料不够是假,只是他们一个幌子要求加钱了……
这就是读者Evans换屋顶的经历,小编将它写下来。假若你觉得这是一份经验,可以借鉴的话,就笑纳了;假若觉得有些无聊,那就当做笑料罢了。
看来加拿大的人还是太实在了!如果你在中国,肯定不会上此当的。我曾有过自己装修房子的经历,无论哪一个装修项目,你必须谈清楚了,多少道工序,用的是什材料,每一个细节,都必须谈妥了,谈细了,谈到位了,才可以开工。否则以上清况难以避免。
如果是我换屋顶的话,我会首先拉出一个清单来,比如包括四道工序:一是掀起旧的房顶,二是倒掉旧屋顶的垃圾,三是新屋顶材料的运输,四是装上新房顶。这四道工序中每一道工序再住细划分。首先,掀屋顶是的时候你是多少人、用多长时间、什么时候比较合适?如果碰到下雨的情况怎么办?多少钱?接着会是产生多少垃圾?一般来说,屋顶的厚度乘上面积就会估计出垃圾的多少吨?什么时间运出去?用什么车运出去?多少钱?第三就是材料问题,有了屋顶的面积就会自己估算出大约材料的用量,事先在网上查好了品牌、售价,这样自己心里就有个底,材料得多少钱。接着谈好材料的运输费用。第四就是装屋顶了,最后一道工序我想应该注意的是,先付80%的款,下过几场雨之后,确保屋顶没有漏雨情况才可能全部拿钱。
这是我在实践中跟这些狡滑的人打交道学会的,不知道对你是否有用。
这可能是地道的中国经验,而不是加拿大经验,请大家仅作参考!要这样的话,日子也太复杂了!
事实上,跟这些奸商打交道,你复杂了,他就简单了;如果你简单了,他一定会复杂,这个道理放之四海皆通。所以我们要学会的是,复杂思考,简单做事,同意吗?
我偏好生活简单化!假若这个世界没有诚信的话,那么人与动物还有区别吗?