2013年大温房市有如三温暖，上半年量缩价不跌，下半年价量齐扬，普遍预期的大幅回落并未出现。展望明年，中国等亚裔移民将持续扮演要角，利率则是左右整体房市的关键。
回顾2013年，多数专家的共同看法都是市场已逐步恢复平衡，卑诗房地产协会(BCREA)首席经济师Cameron Muir指出，11月起本省房地产交易量又回到低于当月的十年平均值，在经济成长仍然低迷的情况下，他预期未来六个月房市仍会走缓，明年下半年开始升温。
加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’s International Realty Canada)总裁Ross McCredie认为，来自亚洲的移民将持续在大温房市扮演要角，尤其是温哥华与本拿比等地的独立屋市场。
尽管加国房地产市场内，外国投资者的确实数据很难掌握，但McCredie相信大温地区200万以上豪宅交易，有半数都是外国投资者。
至于房地产热点，McCredie表示，西温是今年大温房市最热门的地点，独立屋指标价为190万，全年上扬9%。温西独立屋指标虽在年初下跌3%，但11月迅速反弹3%，达210万。他说本拿比房市也持续升温，反观列治文则是今年大温最冷清的市场，全年独立屋指标价下跌2.7%至93万。随着温西房价愈来愈高，展望2014年，McCredie认为会有更多人往温东房子，甚至扩及本拿比。
至于“看淡派”也有看法，三年来不断唱衰加国房市的经济学家Dave Madani仍坚持房价即将大跌，强调“房价大跌的情况还没有发生，但不代表不会发生”。
Muir强调，利率仍是左右整体房市的关键，随着美国联储局逐步缩减“量化宽松”(QE)规模，他预估2014年5年期房贷利率将上扬0.5%。但对大温房市而言，未来最大的潜在风险是长期利率涨幅超过预期。(来源：世界新闻网)
