根据房地产特许经营商Royal Lepage(皇家利派)的预测，安大略将在2024年引领加拿大度假屋价格的涨势。
根据周三发布的皇家利派报告，该省的单户度假屋平均价格有望今年增长8％，超过全国平均水平5％，使安大略省的平均价格达到$662,148，而预期的全国平均价格为$678,930。英属哥伦比亚紧随其后，价格预计将增长5％，达到超过$110万，而草原地区则预计仅增长0.5％，达到$286,928。购买单户度假屋最昂贵的地方仍然是阿尔伯塔省，预计价格将上涨4％，达到将近$130万。
近年来，大量房产涌入度假屋市场。这一激增归因于疫情期间的购房者，他们要么发现自己无法在利率上升的情况下维持抵押贷款支付，要么被迫重新回到全职办公。通货膨胀和生活成本也在迫使购房者暂时观望。这些情况导致了安大略省2023年度价格较2022年度下降了5％，这是加拿大在此期间内的最大跌幅。
“通货膨胀让人头痛，利率飙升，随之而来的经济衰退将度假屋、小木屋和别墅的价格从疫情高峰推了下来，但对休闲生活的基本需求并没有减弱，”皇家利派首席执行官Phil Soper(菲尔·索珀)在报告中表示。“我们相信，2024年这个市场细分将会看到活动的回升。”
根据Zoocasa.com的一份报告，在截至2024年1月的六年时间段内，安大略省的度假屋区域价格大幅上涨，其中11个地区中有9个地区的增长超过了40％。 Bracebridge，Parry Sound和Kawartha Lakes的价格分别上涨了64.1％，60.1％和56.8％。在安大略省，Tiny的增幅最小，为29.9％。
当地的Exp Realty LLC房地产经纪人Karen Hanes(卡伦·哈恩斯)表示，度假屋买家正在回归。“尽管冬季房屋销售较低，但人们仍然对拥有安大略省最美丽地区之一的第二套房产有很高的需求和持续的渴望，”她在Zoocasa的报告中说。“早春的活动暗示着买家的需求增加。”
皇家利派的数据显示，水边房产的价格在2023年同比下降了8.2％，是度假屋各类别中最大的下降幅度，但哈恩斯预计，今年这类房产将是最受追捧的。“来自城市居民对水边房产有很高的需求，这种需求不断推高价格，不受市场波动的影响，”哈恩斯说。“水边度假屋的价值注定会上涨，因为它们在某种意义上相当有限。随着建造的减少，现有的就是所有的，这使它们成为家庭的稳定投资。”
马斯科卡是安大略省水边房产价格在2023年同比上涨的两个地区之一。哈恩斯表示，尤其是在马斯科卡等地区，豪华房地产市场受到的利率变化和经济变化的影响较小，而不同于更广泛的房地产市场。“利率塑造了许多水边和非水边房产的可负担性，但对于豪华房地产来说，情况大不相同，更具弹性，”她说。“对外国购房者的禁令不适用于马斯科卡，因此我们的全球营销服务使我们能够向国际买家推介豪华房产，这也有助于保持市场的强劲。”
