虽然多伦多的地产市场对于经典“买卖房屋投机(House flip)”来说可能有点太贵，不过市场的性质通常决定了，假若你能够购买任何东西，坐等升值是通常的，有时甚至会升值很快！
这对于地产投资者来说是一个福音！这些人目前拥有多伦多市56%以上的新公寓，原因就是购买预建公寓几乎总是能够保证利润。对于那些拥有大量资本的人来说，这也是一个福音！根据加拿大统计局数据，在安省，31%的房产所有者是拥有多处地产的人，而总体51.8%的地产财富隶属营利性企业。
这些可能是社区机构提出全新的对地产投资利润征收新税的理由！他们认为，需要采取一些措施来“阻止房屋销售者从产生财富的社区中夺走财富”，并未低收入居民留出空间，他们他们不可避免地会成为中产阶级化流离失所。
The Parkdale Neighborhood Land Trust与Gentrification Tax Action是推动多伦多市政府征收新税的最热情团体之一。他们认为出售房屋所获得利润往往是不劳而获，房主，无论是个人还是公司，所获得利润，并不是自己生产的。
这对快速买卖房屋并获得高额利润的情况尤其突出。这就是为何一个作为当地居民的时间越长，建议对售房所获利润征税就会减少，范围从7%到23%。
Gentrification Tax Action代表James Partanen对媒体说，“假若你拥有房产的时间越短，销售时利润所征税率就会高！道理很简单，你短时间拥有房产就是投机，你就应该像购买高档商品一样交税，为社区作出更多的贡献。而你在社区居住的时间越长，你对这个社区价值的贡献就会越大，因此你应该贡献的通过销售获得资本收益的比例就越小。”
而关于所征收新税的去向是一个关键方面，资金需要直接返回到社区，特别是用于解决该地区的经济适用住房问题。James Partanen估计，在Parkdale-High Park，尽在2022年出售的房屋中，这样的税收就可以带来高达$6,700万的收入，这足以在该社区建造近100个新的经济适用房。
Gentrification Tax Action估计，如果在全市范围内实施，这种税收每年可以带来超过$20亿收入，并将有助于在住房危机中遏制市场的商品化，或者至少迫使那些将住房视为投资而不是必需品的人，有必要为此支付更多费用。
当然，有些人能够筹集到足够的钱来支付首付并为自己的住所获得房贷，在出售房屋时，他们不可避免地会比拥有更多资金的公司或个人投资者收到此类税后的影响更大。业主还可以通过翻修的形式自掏腰包投资，从而合理地增加特定房屋的价值。
也有一些人认为，多伦多只需要更好地利用现有的各项税收政策，而不是增加新的税收，这正是该市已经计划提高征收豪宅土地转让税来做到。
Architects Against Housing Alienation是另一个大力倡导在全国各地征收新税的组织，市政政党OneCity Vancouver则敦促政府征收“暴利税(Windfall tax)”，专门针对因新的交通项目或升级分区而导致房价迅速飙升的地区。
