与多伦多地区许多房屋销售需要通过激烈竞价战的日子形成鲜明对比的是，现在这些地区看到越来越多的买家采取采取完全相反的做法，压低价标价在过去十年来未见。
根据房地产机构Wahi在12月11日发布的一份报告，截至11月，大多伦多地区几乎所有社区，占93%，都处于该公司所标识的出价过低的地区。买家的出价有时比卖家标价要低六位数。
这种情况要比前一个月有大幅度增加！在10月份，当时根据房屋中位要价与中位售价之间的差异，81%的社区视为整体出价偏低。
总而言之，Wahi发现，在接受调查的256个地区中，只有16个地区的出价要高于标价，还有一个地区的房屋售价与叫价接近。
安省地产市场现况，许多人认为罪魁祸首就是银行利率以及该省荒谬的生活成本。该报告声称，“整个南安省的地产市场都感受到了利率上升的影响。也就是說，随着利率趋于稳定，目前可能是买房的好时机，因为有更多的代售房产可供选择，并且可能比几个月前能够优惠更多达成交易。”
这种现象在地产最为昂贵的地区似乎最明显！比方说，在Oakville市，Eastlake，Southwest以及Iroquois Ridge South地区，房屋出售价格平均要低于要价分别为$199,888，$149,000与$109,000。
而在同样房价昂贵的Burlington乡村，买家现在可以以低于要价$148,000的价格购买房屋，该地区目前平均售价高达$285万。排名第五出价偏低的地区是Kleinburg，上个与平均售价要低于标价$119,000，该地区售价中位数为$163万。Wahi指出，“按照这种售价，有资格获得足够房贷的买家数量不多。”
另一极端情况，卖价高于标价的社区包括多伦多的Broadview North与Birchcliff，这两个地区房屋售价中位数分别为$128万与$118万。另外还有万锦的Buttonville，North Oakville与多伦多的Milliken Mills East，其房屋售价均值分别为$175万、$146万与$116万。
值得注意的是，根据价格来算，出价过高的成都普遍低于出家过低的情况。在最差的地区，出价仅高出标价$36,411-77,001，但Broadview North除外，该地区的房屋出价高于售价平均达到$181,000。
Wahi强调指出，在某些情况下，出价过高与出价过低并不反映房屋的售价低于其价值，因为卖家有时也可能会标出高价，希望在竞争激烈的市场中获得更多收益，也可能会标低价以引发竞价战。
但是，这些数据依然表明，对于通常利润丰厚、过度膨胀与热闹非凡的地产市场来说，今年的情况有多么糟糕！
现在，买家所提供的报价要低于要价，导致卖家迫切希望摆脱高额房贷，以低于计划的价格出售房屋；考虑到房屋销售交易减少，上市房屋在市场上需要停留更长的时间。越来越多的房源因为没有响应而被种植，甚至因业主拖欠付款而被出售。
