尽管多伦多地产市场在某些方面走向疲软，比方说销售数量大幅度下跌，房屋在市场上需要停留更长时间才能够脱手，成交价格低于标价等，但一些专家依然警示潜在买家，尽管过去几个月房价相对平稳，但到年底时候房价可能反弹。
不过，正如加拿大房贷经纪公司Ratehub.ca的最新数据所揭示，即使这些预测是错误的，而房屋销售量在经济衰退期也确实下跌，但高利率意味着你买房时所需要支付的费用在激增。
该机构分析了上个月全国各地房价、利率及其压力测试贷款利率，发现多伦多独立屋或公寓的平均价格在8月至9月期间略有下降，但买家需要赚取更多的工资才能买得起房，而且这个数字一直在上涨。
这种现象也并非多伦多独有，但在最昂贵城市购买房产的居民感觉会最为困难。Ratehub.ca在这份报告中写道，“尽管全国各主要地产市场的房价均出现疲软，但日益高涨的利率在继续削弱加拿大人在9月份的购买能力。”
“在8月至9月期间，该研究所涵盖的10个城市中，每个城市的住房负担能力都出现了收缩……这反映去房贷利率的变化，以及推而广之的房贷压力测试，这对购买均价房屋所需的总体收入产生了多达的影响，也就是对家庭收入的要求。”
该研究指出，央行政策利率为5%，而最大优惠贷款利率为7.2%，平均房贷利率为6.33%，大多数加拿大人在9月份接受压力测试的房贷利率为8.3%，比一个月钱高出0.1个百分点。但是这一极小幅度的上涨确实购买多伦多房屋均价，$1,127,000的房子所需的年收入要增加$1,800。
在温哥华、维多利亚以及卡尔加里的月度涨幅更高，购房者每年需要分别多赚$3,900，$3,100与$2,150，才能在目前房屋均价情况下买到自己的房子。颇为有趣的是，多伦多房价环比跌幅最大，$14,000，但所需收入的变化仅排名第四。当然，由于天价房价，在多伦多买房所需的钱比温哥华以外的其他任何接受调查的城市都要多。按目前的房价来看，居民年收入要达到$235,1000，令人震惊！
