继2022年在瑞银全球房地产泡沫指数(The USB Global Real Estate Bubble Index)排名第一之后，多伦多在2023年排名稍有下降，成为全球风险第七大的城市地产市场。
在2023年的报告中，多伦多依然超过美国洛杉矶、英国伦敦、法国巴黎、美国纽约、迪拜以及温哥华，成为全球最被高估的地产市场之一。
此前，多伦多在2020年在该排行榜中排列第三，2021年上升至第二。这使得多伦多在过去七年来首次被归类为房产估值过高而不是泡沫风险。
该报告解释说，“过去十年，低融资成本一直是全球地产市场的命脉，将房价推向令人目瞪口呆的高度。然而，低利率环境的突然结束已经动摇了这个纸牌屋。”
这家总部在瑞士的财富管理公司在该研究中分析了全球25个城市住宅地产价格。在2023年的报告，只有两个城市，也就是瑞士苏黎世与日本东京依然处于泡沫风险类型，比一年前的9个城市有所减少。
多伦多此前曾处于泡沫风险区，而香港、温哥华以及阿姆斯特丹的地产市场失衡均有所下降，目前也只处于估值过高区域。
在加拿大，人口增长、有吸引力的融资条件、高投资需求以及城市住房供应短缺共同推动了多伦多的“住房繁荣”。2019年中期至2022年中期，多伦多房产价格上涨了35%，而住房空间需求的增加将大部分压力转移到了租赁市场。
该报告指出，多伦多地产市场显示出“春季复苏的迹象，交易数量不断增加，价格也在上涨”。不过，“在加拿大央行(Bank of Canada)最近加息的背景下，谈论地产市场好转尚未过早。
2023年瑞银全球房地产泡沫指数排名前十名城市依次为瑞士苏黎世(Zurich)、日本东京(Tokyo)、美国迈阿密(Miami)、德国慕尼黑(Munich)、德国法兰克福(Frankfurt)、中国香港(Hong Kong)、多伦多、瑞士日内瓦(Geneva)、美国洛杉矶(Los Angeles)与英国伦敦(London)。
