凭借高昂的房地产市场以及高昂的生活成本，多伦多与温哥华，一东一西，理所当然地赢得上加拿大最昂贵城市的盛誉。
假若你曾经考虑搬到西岸去工作、接受教育，或者只是简单地改变一下生活风景，你可能会好奇温哥华与多伦多两个城市的房价状况。
来自一份RE/MAX的最新报告，研究了两个城市不同类型住宅物业的综合基准价格，数据来自大温哥华地产局(The Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)和多伦多地产局(Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB)。
根据REBGV的数据，7月份大温哥华地区所有住宅物业的MLS房屋价格指数(MLS Home Price Index，简称HPI)综合基准价格约为$120万，较2022年同期上涨0.5%。而在多伦多，7月份所有类型房产基准价格略低于$115万，同样较去年7月上涨0.5%。
该报告还对多伦多不同类型房产的价格进行了细分，其中独立屋均价为$176.5，镇屋为$921,000，而公寓为$761,500。
TRREB总裁Paul Baron表示，“7月份房屋销售继续高于去年的水平，这表明许多家庭已经适应了更高的借贷成本。话虽如此，自加拿大央行(Bank of Canada)自6月重启利率紧缩周期以来，我们在春季早些时候所经历的销售势头似乎确实有所停滞。考虑到房源持续缺乏，再加上利率上升的影响，与往年相比，人们更愿意购买。
报告显示，与多伦多相比，温哥华上述三类房产的价格要略高，其中独立屋基准价格为$201.2万，镇屋为$110.4万，而公寓为$77.16万。报告发现，随着需求的增加与住房库存的减少行程鲜明的对比，温哥华地区市场预计房价上涨。
报告也显示，“与多伦多一样，温哥华的供应量也在猛增，新挂牌房屋数量与2022年同比增长17%，达到3,975套。不过，与过去十年季节性平均水平的4,902套，依然低5%。”
