无论您是否是首次购房者，购买不同类型的房产，诸如独立屋或公寓单元，都会是一种相当有压力的体验！尤其在当您接近买房旅程的终点，也就是考虑到交易费用时，许多人都不得不考虑。
在决定购买房屋或公寓单元时，您必须考虑的主要交易成本之一就是土地转让税(Land transfer tax，简称JTT)。多伦多的潜在买家必须支付安省LTT与市府LTT，这取决于房屋购买总价决定的。
虽然首次购房者有资格获得最高$4,000的退税，但要在安省一些最热门的地产市场上以可承受的价格找到一套房子，可能会因土地转让税让其变得更具挑战性，负担更重。
一项Zoocasa的新近研究，分析了安省35个市场，以确定哪些城市的潜在买家需要支付最高或最低的LTT。假若没有额外的补贴缓冲，哪些购买多套房产的买家的成本会高多少。
该研究显示，多伦多首次购房者，按目前房屋均价，$1,120,362购买房屋，需要支付高达$29,289的LTT。而对于那些购买第二套或更多套的买家，因为额外的市政税，意味着以同样价格购买房屋，地产转让税会增加到$37,764。
而在Sault Ste. Marie和Thunder Bay，Zoocasa发现，考虑到政府有$4,000的税务补贴，首次购房者可以无需支付任何LTT，因为以当前均价去计算购买房屋的LTT，要低于$4,000。除了这两个城市，在Sudbury买房所需要支付的LTT也很低，按目前均价$423,400购买房屋，买家只需要支付$963的LTT。
而靠近大多伦多地区的市场，在Ajax购买房价超过$100万，目前均价为$1,002,020，买家需要支付$12,125的LTT。就LTT而言，对于首次购房者与多次购房者而言，最昂贵的城市分别是多伦多，Oakville，Caledon，万锦和列治文山，这也就不足为奇了！
