无论是租住，还是购买公寓单元或独立屋，在大多伦多地区(The Greater Toronto Area，简称GTA)生活并不容易。很有可能，在加拿大最大的都市区安家的成本只会越来越高。根据建筑业与土地开发协会(The Building Industry and Land Development Association，简称BILD)所发布的最新月度报告，目前在该地区购买一栋普通的独立屋花销需要近$200万。
BILD报告声称今年3月该地区新房销量急剧下跌，成交仅仅1,277套。而根据Altus Group的数据，这标志着3月份销售额同比下降70%，与过去十年均值低65%。
公寓在3月新房销售中占比最大，略低于900个单元，同比下降73%，与十年均值低63%；上个月近录得独立屋销售384套，比2022年下降57%，而比十年均值低67%。
尽管需求不足从表面上看令人担忧，但专家们似乎并不太关注这些新的数据。3月份新房库存略低于14,500套，将2月有所下降，但较2022年3月所创下历史新低大幅增长。
公寓单元的库存已经进入专家们认可的9-12个月供应量的健康范围。按目前的销售速度计算，库存为10.5个月。但是，独立屋供应的情况看起来依然不乐观，3月份库存量仅为6个月。
Altus Group研究经理(Research Manager)Edward Jegg表示，“总体而言，随着库存水平强劲且价格攀升，新房市场依然有望回升。”他补充说，“随着利率保持稳定以及二手房市场走强，买家已经开始入场。”
供应不足可能会导致新的独立屋基准价格环比上涨，目前已经达到$1,799,971，尽管这一数字仍比2022年同期要低2%以上。新公寓单元基准价格在3月也略有上涨，近$118万，与2022年同期比下跌了10.8%。
BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes表示，“由于短期市场条件的影响，过去几个月新房销售可能已经放缓。但随着GTA买家开始寻找自己所需要的房源，需求将不可避免地恢复。”
