大多伦多地区(GTA)的房价在2022年2月创下历史新高！但随着加拿大央行(Bank of Canada)此后不久开始持续加息，高房价成为昙花一现！
自今年3月以来，加拿大央行已经加息六次，预计在12月初还会进一步加息。随着基准利率上调，房屋贷款利率攀升，房价下跌。为方便大家房价动态，地产公司Zoocasa比较了横跨大多伦多地区十几个城市在今年2月与10月的房价。
Zoocasa报告中所包含的每一个城市房屋价格都有相当大的下跌，但多伦多跌幅最小，仅为9.73%。多伦多市房价今年2月为$1,210,889，到了10月，均价为$10,093,097。
而天平的另一端，也就是跌幅最严重的城市，Brock位列第一，同期价格从$1,168,477跌至$805,653，跌幅高达31.05%；其次市Oshawa与Clarington，跌幅分别为28.87%与$27.76%。
除多伦多以外，房价跌幅低于20%的城市只有两个。密西沙加房价在10月下跌到$987,356，比2月下跌19.42%；而华人重镇万锦同期下跌17.73%，跌至$1,282,561。
在全国范围来看，安省的房价跌幅是最大的。在这里，房屋均价从2月份的$1,075,800，在10月份跌至$879,400，降幅高达18.25%。而在GTA的14个城市中，平均房价下跌近$294,000。
Zoocasa表示，“许多人坚定地认为，央行利率上升，导致房贷利率上涨是推动安省房价下跌的罪魁祸首。随着借贷成本在本来成本就十分高昂的市场上增加，一些潜在买家已经被市场抛弃，而另一些正在观望，以等待利率回落。那么，你自己又是什么情况呢？
