居家工作好处多，比方说大家可以整天穿着睡衣上班，或者不用开车，环保节能，等等。不过，随着越来越多的人居家工作，多伦多的办公室空置率最近打破了另一项记录，但不是利好的记录！
根据Coldwell Banker Richard Ellis(简称CBRE)的最新数据，加拿大许多城市的一些办公室空置率已经恢复到疫情前，但这并没有在多伦多发生。该机构声称，多伦多第二季度的空置率已经上升至11.9%，而全国各城市市中心空置率约为16.9%。
该机构在最新的报告中写道，“随着经济与科技行业的不确定性家具，多伦多的办公室入住率在下滑。由于租户拒绝商品空间，市中心B级写字楼的全国空置率高达21%。”这个比率令人担忧，尽管多伦多空置率比9个月前的13.7%要有所改善。
好在温哥华实实在在看到了一些积极的增长，但科技公司也刺激了该市郊区的商业活动；但是多伦多“在经济与科技行业不确定加剧的情况下，租户暂停新的租赁，因此出现放缓。”
为此。CBRE表示，由于租户“搁置(On hold)”新的租赁，这些不确定性导致始终的空置率达到60个基点(Base points，简称BPS)。“坚持到底”的租户现在正在努力确保个性化与新的工作空间，而不是商品办公空间。
当然，这并不全是坏消息！同一份报告证实，第二季度全国办公转租空间数量下降，CBRE将其解释为“企业使用 办公室的信心日益增强”。“目前可用于转租空间总量为1,430万平尺，自2020年第四季度以来的最低水平。”
