尽管过去疫情期一年多时间，多伦多房价一路飙升至不可持续的价格，一种似乎永远不会真正发生的状况开始露头：多伦多地产市场，与全安省乃至全国的地产市场终于有所降温，尤其在公寓单元上。
在2022年2月房屋销售活动与价格达到巅峰之后，目前地产市场情况渐渐趋缓，该地区令人垂诞的公寓单元的价格，从巅峰时期下跌了整整10%。根据Strata.ca在6月16日发布的最新数据，虽然在今年2月多伦多地区公寓均价为每平尺$947，而现在这个数字已经变成了每平尺$840。
从市场看，房源开始供应过剩，而热切的购房需求却减少。加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association)表示，截至5月，以安省城市为首的全国所有类型住房市场都出现了这种趋势。
正如Strata专家所言，公寓买家，尤其是加拿大最大城市—多伦多的公寓买家，现在可以在更多房源中拥有更多选择，“享受到优于卖家的舒适优势”，尽管规模不大，但该城市已经正式进入地产买房市场领域。
多伦多地产局(The Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB)的最新数据也显示了过去一个月的一些重大变化。该地区的房屋实际销售量大幅度下降，而MLS房价指数综合基准只有小幅下降，比今年2月的最高点，下降超过$100,000。
这与事前的市场预测相吻合！坊间早有预测，地产市场会减少竞争，并希望对那些希望进入大多伦多地区超级负担不起以及极度高估市场的人来说，市场定价更为现实。
虽然多伦多典型公寓的价格仍然高得离谱，在2022年第一季度达到$810,000，但未来几个月市场应该不会那么忙碌，尽管特别是多伦多不太可能出现大规模的价格调整。
唯一要说明的是，假若多伦多的租赁市场能够有如此变化就好了，但似乎朝着相反的方向发展。由此可见，多伦多地产市场，乃至加拿大地产市场，在相当长的时间内，这已然是媒体的热门话题！
