虽然多伦多的地产市场已经因新的竞争水平以及可笑的可承受力而出现降温的迹象，但安省南部另一个小城在房地产市场上变得特别失控。
到2021年年底，距离多伦多约3个小时车程的小城Kingston，位于前往首都渥太华的路上，经历了全国房价涨幅最高的情况。房价总体飙升近40%，而独立屋中位价与上一年同期相比上涨了44.3%。
尽管从2021年最后一个季度看，Kingston的房屋均价略低于当时多伦多公寓的价格，但随着多伦多地产市场放缓，而Kingston的价格在继续创新高。
根据RE/MAX的一份最新报告，尽管与2021年同期相比，实际交易量有所减少，但Kingston在今年前两个月依然看到“炙手可热”的价格增长。该公司专家想知道这是否可以被认为是今年迄今为止全国最火热的地产市场。
根据安省房地产协会(The Ontario Real Estate Association)的数据，在今年2月，该地区MLS房价指数(Home Price Index，简称HPI)上涨30.9%，平均标价创下历史新高，与去年同期相比飙升26.1%，比全省其它城市涨幅要大得多。而到了3月份，HPI涨幅更为可观，与去年同期相比，3月份与第一季度的平均价格同比上涨26%。
与2021年同期相比，Kingston的房屋销量在今年1月与2月下降了约11%，而该省其它地区相当稳定，这可能是凸显供给不足的原因。RE/MAC写道，“对于约136,000的人口，Kingston可能是加拿大最热门的地产市场。”
该报告指出，“到底是什么支撑了这个炙手可热的地产市场呢？居住该地区意外的买家，其中许多来自多伦多。考虑到北美第四大城市多伦多对许多年轻家庭与专业人士来说过于昂贵，这些家庭中的许多人正在重新考虑他们住到哪里……许多人选择离开主要的城市中心，转而选择安省与全国的小城镇。”
