在新型冠状病毒(Covid-19)疫情最严重的日子里，多伦多租金有一段时间停滞，甚至下降。但之后，多伦多的租金均值已经上涨，而且一直在上涨，似乎看不到尽头。
从2021年3月至2022年3月，大多伦多地区(GTA)所有单元类型的平均租金同比增长10%，从$1,975上涨至$2,182。
最新的Bullpen Research & Consulting和TorontoRentals.com的多伦多与GTA租金报告显示，在2021年中，12个月中有10个月平均租金的上涨很一致，租赁市场迅速回升，到达Covid-19疫情之前的水平。
今天，在GTA租工作室(Studio)公寓的平均费用为$1,719，这意味着你甚至没有一件专用的卧室。这是从2021年1月的$1,552上涨而来的。同一时期，一居室公寓的租金从$1,869上涨至$2,161；二居室公寓租金从$2,440攀升至$2,819；而三居室公寓租金从$2,716上涨了30%，涨至$3,534。
过去一年租金价格的强劲增长与Covid-19疫情趋势一致，即从2020年1月至2021年3月，月租金均值每个月都在下降。而这成就之后租金价格增长最火热的一年。不过，最新报告指出，尽管租金涨幅明显，但该地区的平均租金已开始趋于平稳，甚至许多地区月租金出现下降。
推动租金小幅下跌的因素可能包括Covid-19病毒第六波疫情，以及严寒的冬季久久不愿离去。但这些下降可能就会消失不见，预计租金会继续增长，尽管不会像2021年下半年那样疯狂。考虑到新建筑不足，再加上失控的通货膨胀，这意味着房东需要面对更多的成本支出。通常，这些增加的成本会以更高的租金形式转嫁给租客。
