从联邦预算案看住房问题

每个人都应该有一个地方作为自己的家,但是对于许多加拿大人来说,找到一个安全且易于负担的地方居住变得越来越有挑战性。正因为这样的原因,联邦“2022年预算”的一个重点就是要让全国各地的社区更易于负担住房。4月8日总理贾斯廷·特鲁多和副总理兼财政部长方慧兰介绍“2022年预算:发展经济、让生活更易于负担的计划”,强调其中为加拿大民众改善住房可负担性的关键措施。

在2022年预算中提出的措施包括:
推进加拿大在未来十年内将住房建设翻倍,包括投资40亿加元启动一个新的“住房加速器基金”(Housing Accelerator Fund),帮助在未来五年创造10万个新住房单元。
遏制推高房价的不公平操作,两年内禁止外国资本进入加拿大购买住宅房地产;并采取措施让翻炒住房者(Property flippers)支付他们的公平份额。
帮助加拿大人购置他们的第一套住房,出台“首套住房免税储蓄账户”(Tax-Free First Home Savings Account),允许首次购房者储蓄高达$40,000;将“首次购房者税务抵免”(First-Time Home Buyers’ Tax Credit)翻倍至$1万,为购房者提供最高$1,500的直接支持;将“首次购房者鼓励措施”(First-Time Home Buyer Incentive)延长至2025年3月31日,允许首次购房者降低借款成本;并投资$2亿,帮助在加拿大各地开发和扩大“先租后买”(Rent-to-own)项目。

保护购房者和租房者,与各省和地区政府合作,制定和实施《购房者权利法》,并提出一项结束盲目竞价(Blind bidding)的全国性计划。
继续抗击无家可归现象,并支持住房可负担性,特别是针对最弱势群体,计划在2022-23年投资$4.75亿,为那些面临住房可负担性挑战的人们提供一次性的$500付款;提供$15亿以延长“速建住房计划”(Rapid Housing Initiative),并在加拿大各地创造至少6,000个额外的可负担住房单元;在“国家住房共同投资基金”(National Housing Co-Investment Fund)之下预付$20亿,以为加拿大弱势群体加速创建多达4,300个新单元并修复多达17,800个单元;并在两年内提供$5.622亿,以继续通过《回家:加拿大无家可归问题的应对战略》防止并解决无家可归状况。
解决原住民的住房需求,在七年内投资43亿加元以改善并扩大加拿大原住民的住房。在进行这些投资的同时,在为第一民族儿童和家庭服务项目长期改革提供的$200亿中,将拨出$20亿,用于在达成最终解决方案后针对第一民族儿童的住房需求。

“2022年预算”提出有针对性和负责任的投资,为所有加拿大人提供一个安全且易于负担的地方作为自己的家。这是我们整体计划的一部分,目的是让民众生活更易于负担,创造就业机会和繁荣,壮大中产阶层,为打造一个惠及所有人的更强劲经济未来。

引述
“2022年预算”出台“多代同堂住房装修税务抵免”(Multigenerational Home Renovation Tax Credit)。这将为加拿大人提供最高$7,500的资金,用于修造第二间居室,让老年人或残疾成年人迁进居住。
为了扩大加拿大的合作住房(Co-op housing),预计增加6,000个住房单元,“2022年预算”提出从《国家住房合作投资基金》中重新分配$5亿的资金,并从“租赁建筑融资倡议”中重新分配$10亿的贷款,以支持合作住房项目。这将使其成为30多年来在加拿大建设新的合作住房的最大投资。
“2022年预算”提出,从2022-23年开始,在两年内拨款$1.5亿,支持北方的可负担住房和相关基础设施。
“2022年预算”提出的住房措施建立在联邦政府的《国家住房战略》(NHS)基础之上,这是一个为期10年、价值$720多亿的计划,将为更多的加拿大人提供一个可以地方安家。
自《国家住房战略》制定以来,加拿大联邦政府已承诺投入超过$242亿,用以支持创建超过91,000个住房单元并修复超过209,700个单元,并为超过172,000个家庭提供了更多可负担的居住场所。这些措施优先考虑那些最需要的人,包括老年人、原住民、正在经历或面临无家可归风险的人,以及逃离暴力的女性和儿童等。(总理办公室 供稿)

发表回复