不好的消息是，在多伦多找到一个便宜的住处的机会已经溜走了！这里的租金现在已经真的不“便宜”。即使在2020年冬季这里经历了20%的自由落体式下跌。
尽管人们越来越担心新型冠状病毒变动Omicron会带来另一波疫情，但加拿大最大城市的租金均值在继续攀升。专家表示，预期在2022年继续上涨。
根据Bullpen Research & Consulting和Rentals.ca的最新全国租金报告，2021年11月多伦多所有类型房屋租金均值为$2,300/月，比2020年11月上涨10%，当时月租金已经下降到$2,082。不过，在那之前的11月，2019年11月，多伦多各类房屋租金均值为$2,591，比2018年上涨8.6%。
这意味着，租户目前依然比两年前支付更低的租金，假若分析师预期正确的话，整个2022年都会保持这一情况。但这并不意味着你明年会节省更多。租金依然会上涨，颇为明显的是，多伦多比全国其他地方都要快。上述租金报告写道，“预期多伦多在2022年出现最强劲的反弹，年上涨率达到11%，每月$2,495。这就类似于租赁市场在2021年的表现，在受疫情影响大幅下滑之后，202年年增长率为10%。”由此可见，到2022年年底，各类房型租金均值依然低于2019年11月的峰值，但其上涨速度已经超过疫情前的市场。按每平尺计算，租金同比上涨仅12%。
这些变动趋势显然因社区、房型甚至个别建筑而异。根据上述报告，多伦多著名的ICE Condos第二阶段房型，一居室单元每平尺租金在过去一年飙升26%。Bullpen总裁Ben Myers在宣布该公司的预测时表示，“该报告关注2022年预测，在2020年4月到2021年4月经历前所未有的下滑之后，租赁市场继续攀升。其中多伦多、密西沙加、蒙特利尔和卡尔加里明年租金依然会低于2019年底和2020年年初峰值。”
