长期以来，安省房地产市场一直都是精明投资者的摇钱树！而一份最新报告显示，投资者购房已经成为安省地产行业的主要推动力，促其在2021年飙升，创全新历史记录。
在今年早些时候，Teranet的一份报告揭示，拥有多处房产的投资者支撑了多大的市场份额。该报告发现，在2021年中，全安省销售的所有房屋中，约有1/4被已经拥有房产的买家购买。这是该省投资者购买房屋的记录，超出首次购房者，后者仅占今年买家活动的1/5。
这还是从全安省范围来看！不出意外，多伦多的投资者活动更为明显，在2021年近1/3购买交易流向了至少已拥有一处房产的购房者。从这个角度来看，对于那些住在公寓或独立屋的人来说，一个颇为简单的统计机会，你的两个隔壁另据的房子中可能有一个是投资者所有。
即使安省政府采取征收海外买家税等抑制措施，但这些数字在过去十年急剧上升从2011年以来，投资者购买量增加了近10%。同期，在安省拥有多个物业的数量惊人地增加了50%。
在加拿大联邦政府层面，政府正在讨论未来的可能步骤，以遏制失控的房屋投资。总理Justin Trudeau强调，要采取新措施，减少投资者购房，并让最终用户能够负担得起自己购房。目前的提议包括结束盲目竞标(Blind bid)、扩大空置房屋税(Vacant home tax)，而最为重要的莫过于提议对海外购房者实施两年禁令。
而许多专家，尤其是那些与建筑行业有关联的专家指出，可负担性的根源在于需求超过供给。由此，他们认为，降低房价的唯一途径就是增加新房，而不是限制购房者。
[小编观点] 无论是政府，还是专家之言，小编都不想去反驳！地产市场的良药很简单，将自住房地税下调一半，而将投资房地税翻三倍。小编相信，谁还会靠投资房产发财，进而落实到“房子是用来住的，而不是用来投资的！”
