这个话题还真不新鲜，至少笔者或多或少写过文字！然而，在工作中，笔者发现，许多人对此依然不熟悉，只好重新执笔，为大家整理一下房屋保险的种类。
其实，谈到房屋保险的种类，那就是回答谁需要买房屋保险的问题。笔者相信大家都认识到，社会人可以分成两大类，其一就是房东，另一类就是非房东，也就是租客。不过，在租客这个群体又分成两类，那就是需要缴租金的租客，还有就是白住的租客。无论是房东，还是租客，因为他们居住在房屋里面，所以都得买房屋保险，只是大家所买的保障各异罢了。
先来谈谈房东需要购买的房屋保险。假若房东住在自己房子里面，这是人们最熟悉的房屋保险，也可以说是自住房保险。这份保险的保障包括房子本身，还包括房东个人财产，以及第三者责任险(Liability)。假若房子不是自住，那可能有两种情况，其一是给父母或孩子住，并不收取租金，在这种情况下，这套房子可能按第二套自住房保障；假若房子是用于出租，那就要购买房东保险，房东保险与自住房保险的关键区别是房东保险中通常没有房东个人财产保障。
再来谈谈租客保险(Tenant Insurance)，那就是你是租住别人的房子。在不久以前，租客保险并没有引起房东与租客的重视，许多人为省钱就没有购买租客保险，而许多房东为方便出租，也并不要求租客购买租客保险，其间存在的风险就较大。但从笔者体会看，目前越来越多的房东在签署租房合同时会要求租客购买租客保险，而许多租客也认识到租客保险重要性，自主购买租客保险。
通常笔者建议大家购买租客保险时会说出一下几个理由。其一，在购买租客保险的前提下，购买汽车保险会享受捆绑优惠，节省15-20%。对于许多人来说，租客保险+汽车保险的费用可能会低于单独购买汽车保险费用。其二，在将来购买房屋而需要购买房屋保险时，因为你有连续的租客保险历史，房屋保险费用会相对较低，因为租客保险也是房屋保险的一种。第三，万一发生意外，租客保险依然是一份不错的保障，包括个人财产和责任险等等。
考虑到公寓的特殊性，因此公寓保险需要单独列出来讲解。假若你是公寓主人，且住在公寓里面，那你需要购买一份公寓保险，无论是高楼，还是Condo Townhouse，都是一样的。公寓保险的保障与租客保险类似，并不保房子本身。这也就是为何许多人都没有去购买公寓保险。假若你的公寓是用来出租的，通常会在你自住房或租客保险加一些条款，就能为你的出租公寓提供保障。保障的条款完全可以量身定制，从上面谈到完全不买，或者只购买第三者责任险，或者还会添加租金保险，公寓升级保障等。
看到这里，笔者希望读者能够明白。上面所提到的保险，都属于房屋保险的不同类型。最后需要强调一点的是，许多公司并不单独给你卖房东保险或出租公寓保险，原因是这些类型的房屋保险通常会与自住房保险或租客保险关联起来。另外，假若你的汽车保险需要享受捆绑优惠的话，那么你需要购买一份自住房保险或租客保险。
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