尽管加拿大主要城市的天价房市，大多数居民可能永远也负担不起，这样一来房主所背负的债务远比非房主要多，就是因为购买这些昂贵住房时需要有巨额房贷，但是出乎意外，加拿大房东每月的支出竟然比那些租房住的人要少得多，不是有些奇怪吗？
Royal LePage的一项新研究，调查了数百种不同情况的房东与非房东的情况，发现那些幸运足够能够支付至少20%首付的人，91%的情况下，与那些租房者相比，住房成本要低，相关的每月支出也低。也就说，假若将房贷视为储蓄，而不是花掉的钱。很明显，交给房东的租金，对于租客来说，从长期来看水都是打水漂了。
与此同时，用于偿付房贷的钱被地产巨头们称之为“强制储蓄(Forced saving)”，本金被认为“不是真正的成本”，也就是说实际房贷支付，利息那一部分，对于房东而言，也是被添加进去打水漂的部分。
Royal LePage发现，在加拿大每月拥有房屋的净成本，即总拥有成本减去通过偿还本金所节省的费用，几乎在所有情况下都要低于租房成本。在同类型住宅情况下，每月差价可能平均高达$769。
从这个意义上看，该公司信誓旦旦，当然也是为自己的最大利益，即使您的房屋成本不会随着时间的推移而升值，购房依然被认为是值得的，并且您的经纪状况依然比那些有能力购买房屋而租房住的人要好。
Royal LePage表示，“尽管房屋供应量已降至历史低点，但房价接续呈上涨趋势。报告结果表明，购买房产对大多数人来说依然有经济优势。”该报告指出，即使房价下跌10%，一半的房主都会看到投资回报率为正。
尽管该报告继续宣扬拥有房产的好处，但也同时指出，“迅速而实质性的政府行动”将有助于解决住房供应危机，让更多人能够实现房东梦想。不过，该报告似乎没有考虑公寓业主的维护费，其甚至可能高过$769。还有一个事实是，在安省房东群体中，超过30%的人几乎无法用他们转到的工资来支付房贷。
[小编观点] 由地产公司所做的调研，大家闭着眼睛就可以看到其结论，因此本文的观点仅供大家参考，千万别将其作为地产投资指南。尽管在过去5年，10年，或20年，买房子的人都做对了，但是未来1年，5年，还是10年，估计谁也没有办法给您做出这个保证。历史永远是过去时，与未来无关，不是吗？
