加拿大人均住房数量是所有G7国家中最低的的！估计这出乎许多人的意料之外。严重的住房供应短缺再加上缺乏可承担的住房可能是许多选民在9月20日投票时所关注的热点话题。在新型冠状病毒(Covid-19)疫情期间，加拿大多个城市的房价攀升到历史新高。其中温哥华在全球住房最难以承受排名到名列第二，多伦多略微好一点，但也排名第六。
而在今年春天，来自Angus Reid的一份报告指出，在18-34岁的加拿大人当中，60%的人对自己的住房状况感到“悲惨(Miserable)”；而下一个年龄组，35-44岁之间人中，也有50%的如此悲观。而根据加拿大皇家银行今年早些时候所进行的一项调查，超过1/3的18-40岁的加拿大人怀疑他们是否能够存下足够的积蓄买房，而高达62%的人预期在未来十年都被无法实现房东梦。
正是由于这种危机的存在，各个联邦政党在选举前都做出了崇高的承诺！在很大程度上可以说，这些政党都认为调整自己的地产市场政策是获得选票的关键工具！
自由党党领Justin Trudeau承诺征收反倾销税(Anti-flipping tax)，以冷却地产市场。Justin Trudeau说，“我们将打击掠夺性投机者，避免他们试图与第一次买房者恶性竞争。这意味着不再有海外财富存放在用于居住的地产中。我们还将让购房过程更加透明，避免盲目竞标。”
而新民主党党魁Jagmeet Singh承诺，将地产投资资本所得税从目前的50%提高到75%，以阻止房屋倒卖以及海外投资者。他说，“我们不希望看到加拿大经济增长由富人所驱动，而他们是通过投资住房而获利，或者海外投资者涌入而推动房价高涨，从而让加拿大人买不起房子。”Jagmeet Singh还承诺打击高达$5,000的租金补贴，并对非加拿大公民和永久居民的海外买家征收20%的额外税收。
而保守党党魁Erin O’Toole承诺解决住房供应短缺问题，承诺在未来三年内修建一百万套房屋。他还表示，把联邦政府拥有的建筑的15%投放到房地产市场，同时至少两年禁止海外买家购买地产，调整房贷压力测试。Erin O’Toole说，“加拿大政府是全国最大的土地所有者。政府所拥有的大部分土地都可以用于开发住房。我们将至少释放15%属于联邦政府的建筑物，以修建更多的住房。”
至目前为止，2021年联邦大选初步出台，结果是2019年大选的重复，也就是说联邦自由党胜出，但只能组建少数党政府！政治评论员声言，$10托儿新政，温室气体排放政策以及控枪等政策基本上不会有太大的波折。但是，在这种情况下，地产市场的风该怎么刮呢？估计尚没有专家能够语言，原因很简单，自由党竞选所推出的政策能否完全或部分实施本身就带有一个问好，再加上需要小党支持。假若合作党是NDP的话，那么其地产政策部分或全部要囊括其中呢？大家拭目以待吧！
