多伦多地产局(The Toronto Regional Real Estate Board)表示，8月份房屋销售从今年早些时候的疯狂步伐趋于放缓，但由于房屋供应量大幅度下降，高达43%，价格再次上涨，地产市场状况已经收紧。
多伦多地产局在9月3日表示，8月份售出房屋8,596套，去去年同期的10,738套下降了19.9%，同时也比7月份销量的9,368套下降了8%。多伦多地区新房源下降至10,609个单元，比去年8月的18,599下降43%，也比今年7月的12,551下降了15%。
多伦多一位地产经纪说，“我的大多数买家和卖家只是决定给自己放一个假，或者说我们想消停一下，等到秋天才恢复。这可能是8月份房地产市场的大气候。”她说，供应量下降如此之大，部分原因是去年的销售数量打破了传统，再加上2020年8月房屋销量很高。
这种情况依然在继续，该地区在今年年初，随着买家竞相利用低利率，房屋易手的速度令人瞠目结舌。随着时间的推移，房屋销售速度开始放缓，但地产市场依然火热，竞价依然常见，而愿意出售房屋的人越来愈少。这位地产经纪说，“我经常看到的房屋报价都会有10个以上的竞价，而且价格高低不限。可以说，现在对任何类型的房屋依然有巨大的需求。”
房屋售价也在继续攀升，即使在该地区的农村和郊区角落，因为远程工作变得越来越普遍，并且在Covid-19期间许多企业的关闭，帮助人们省钱买房子。该地区房屋均价从去年同期的$951,215，以及今年7月的$1,062,256增加到$1,070,911。
虽然多伦多周边地区，也就是大家熟悉的905地区，价格曾经要低，但多伦多地产局表示，这些地区8月份房屋均价达到$1,108,981，高于一年前的$923,204。而8月份多伦多房屋均价为$1,000,008，低于一年前的$1,012,817。
多伦多地产局认为，目前地产市场的态势不会很快结束，市场将继续有利于卖家。它曾在2月份预测，到2021年结束时，该地区的平均售价会达到$102.5万，高于2020年的$929,692。而加拿大房地产协会曾在5月预测，到2021年年底，全国平均房价会飙升到$649,400，并在2022年上涨到$704,900。
多伦多地产局首席市场分析师Jason Mercer在一份声明中说，“购房者的供应方面并没有根本缓解，事实上，买家之间的竞争在加剧。随着我们迈向2022年，随着大多伦多地区人口增长开始恢复到新型冠状病毒(Covid-19)之前的水平，估计地产市场状况会更加紧张。”
这位地产经纪也认可这种说法。她预测，即使在秋季有更多房屋上市，但买家依然会感觉到供不应求。她说，“更多的库存会出现，但并不会倍淹没。我认为我们依然看到竞价的出现，这会持续下去。”
[小编的话] 对于加拿大，还是多伦多地产市场，本网编辑过许多文字，颇为遗憾的是，十次有九次我们看走眼了！未来地产市场走势，可能没有文章中所说到的那么乐观，但依然会稳步攀升，但能到达的高度，也许这个月联邦大选之后有相对明朗的结局，你说呢？
