随着加拿大住房可承受能力进一步恶化到危机区，想要在多伦多买房的年轻人的困境持续引起全国分析师们的关注。不过，这并不是又一份关于前夕一代(Millennials)如何买不起自己所需要的房产的报告？
至少不完全是，或者说不是，但是对于这个群体中的个人来说，知道他们并不是唯一一个没有为独立屋平均支付超过$30万首付的人，可能会感到些许安慰。不过，在加拿大的某些地区，你可以买得起一套大房子，但其费用可能是在多伦多居住的余生中所需要承担的房屋贷款。
加拿大金融科技公司Borrowell的一项最新研究发现，多伦多可能是全国所有城市中，30多岁人群中房屋拥有率最低的地方。而在众多分析师的严重，“年长的千禧一代(Older millennials)，也就是年龄在30-39岁之间，在多伦多需要支付房贷的比率目前只有25%。而在远远的埃德蒙顿和卡尔加里，千禧一代拥有房屋比率均为39%。值得注意的是，在埃尔伯塔省这两个城市中，房屋均价分别为$398,229和$458,300。
为了突出不同年龄在和地理位置房屋所有权的差异，Borrowell根据来自消费者的713,000多份信用报告，信用评分为600以上，对加拿大15个主要城市进行排名。
正如前面所提到的，30多岁人群拥有房屋率，多伦多最低，颇为奇怪的是，20多岁人群拥有房屋率，多伦多排名倒数第三。这个“年轻千禧一代”的房屋拥有率在哈密尔顿和温哥华都要低于多伦多，接下来是维多利亚和蒙特利尔。
20多岁人群最有可能在Regina、埃德蒙顿、卡尔加里、温尼伯和萨斯卡通拥有住房；而30多岁人群拥有房屋比例最高的主要城市依次为埃德蒙顿、卡尔加里、Surrey、温尼伯和Regina。
Borrowell在其调查报告结果中指出，“多伦多和温哥华等城市的高房价以及某些城市的市场状况可能会阻止消费者进入地产市场。在过去一年中，多伦多、温哥华和蒙特利尔房价同比分别上涨17%、14.5%和27.4%。”这种趋势还不仅限于大城市。其中哈密尔顿和哈利法克斯等城市的房价也在飞涨，因为人们以更低的成本离开更大的城市中心，并获得更多的空间。
情况并非总是如此！因为在我们出生之前以不到6位数的价格购买维多利亚市中心的老年人可以证明这一点。根据Toronto Star报道，1971年房屋均价仅为$30,416，相当于今天的$20多万。到2021年，你甚至无法以双倍的价格买到单间公寓，更不用说拥有足够的空间来生活、工作和养家糊口的地方，而这正是千禧一代(25-40岁成年人)生活和居住的地方。
对于无法购买的房产，我们可以将其归咎于许多事情，但无论是自恋还是希望大空间并没有起到应有的作用。相反，住房供应减少、居民收入停滞以及缺乏政府干预等都导致了这个结果。最为明显的是，房价呈现指数级、不可持续地增长，这就是为何40岁以下的人在没有父母的大力帮助下，很少有人能够在多伦多购买自己中意的房子。
Borrowell首席执行官兼创始人Andrew Graham说，“随着越来越多的加拿大人将目光投向郊区，当地买家和千禧一代正在寻找他们的第一套房，他们会面临更多的竞争，尤其在地产价格持续上涨的情况西。你可以看到，某些城市的千禧一代在购买房产上面临着比以往更大的障碍，即使他们的信用评分良好。”
