随着世界进入新型冠状病毒(Covid-19)疫情的第二年，加拿大人在安居上展现很独特！那就是，房主们重新安排居家生活的优先次序，而那些租房者们更愿意选择做房东。
从目前的数字看，从市中心迁移到大城市郊区甚至农村地区的趋势从数字上得到验证。与此同时，颇为明显的是，尽管疫情所造成的经济不确定性，担忧越来越多的租房者在进入购房市场。
本周Mortgage Professionals Canada(简称MPC)发布的一项调查发现，计划在未来购买房产的非房客们比例从以前之前的7%攀升至2021年的27%。众所周知，房产价格一直在以惊人的速度增长。MPC首席经济学家Will Dunning在一份声明中说，“超低利率远远抵消了房价飙升的影响。当如此计算式，我们惊讶地发现，在过去几个月中，房屋负担能力实际上有所改善。如此一来，购房兴趣目前远超市场供应量，导致加拿大全国各地房产价格飙升。”
对于家的需求，人们的优先事项也在发生变化。房地产网站Zolo内容主管Romana King表示，购房者越来越多地考虑家居办公以及如果学校关闭时孩子们上网课等问题。Romanna King说，家已经“不仅时一个人休息的地方，而在人们日常生活中变得至关重要。”
在今年一月对购房者的偏好调查中，Zolo发现人们从房屋的某些装饰性方面转向更为直接影响生活质量的方面。虽然在过去几年中，买家可能会优先考虑美景或开放布局，但如今卖家对更新的HVAC系统(女性尤为如此，高达73%)或私人户外空间(男性颇为重视，占71%)尤其看重。
Romanna King对媒体表示，男女双方对厨房更新都非常看重，可见厨房“成为家具中重要的环境”。“有的买家会问自己，‘里面有我足够的空间吗？无论是室内，还是室外，我能否有效利用这个空间，以便所有家庭成员都能方便做他们相干的事情？”
尽管如此，一些行业专家认为，这步子走得有点过早！一些调查显示，许多企业现在在一周内至少部分时间允许员工居家工作，但月初CIBC Economics的一份报告显示，人们可能希望推迟关于迁徙的决定，知道疫情结束为止。
CIBC经济学家写道，“加拿大统计局(Statistics Canada)在2020年第三季度进行的一项调查表明，许多目前居家工作的员工雇主希望在疫情结束后能够全职回到办公室工作。大家注意到，这里并不是每周两天，也不是每周三天，而是全天候返回。”
那么，读者你又是如何计划的呢？你觉得老百姓的行动能够形成一股不可阻挡的趋势，进而反过来让企业去做调整吗？你已经采取了行动，还是一直在观望中呢？
