自从今年春天，新型冠状病毒(Covid-19)疫情实施各项限制，在夏季经济重启后，加拿大地产市场完全脱缰，在9月份创下连续三个月的房屋销售记录。加拿大地产协会(Canada Real Estate Association，简称CREA)表示，9月份房屋销售比去年同期相比增长45.6%。即使与今年8月相比，经季节性因素调整后，房屋销售量依然增长了0.9%。
渥太华、大温哥华、温哥华岛、卡尔加里和安省Hamilton-Burlington等月度环比增长，让大多伦多地区和蒙特利尔环比下降所抵消。全国实际房屋均价在9月也创下新纪录，为$604,000，比2019年同期增长17.5%。CREA表示，若将大温哥华地区和大多伦多地区的销售剔除在外，这两个全国最活跃、最昂贵的地产市场将全国均价拉低了约$12.5万。
CREA主席Costa Poulopoulos在一份声明中说，“随着我们进入这一非常奇怪的2020年秋季市场，许多加拿大地产市场继续保持历史活跃水平。由于许多地区出现历史性的供应短缺，买家之间的激烈竞争一直给房价带来上行压力。其中大部分可能是今年春天以来被压抑的需求，随着夏季经济逐步重启而展现。”
10月早些时候，安省地产局(The Ontario Real Estate Board)要求在Covid-19第二波疫情下暂停房屋开放(Open house)。引用CREA的最新数据，许多专家表示，激进的强劲市场将无法持续。BMO银行首席经济学家Doug Porter说，“在一些建筑不利因素的影响下，我们怀疑近期这种强劲增长势头会持续下去，至少在未来几个月市场会趋于温和。目前基本的经济状况根本无法在长时间内支撑如此庞大的火热地产市场。”
