加拿大政府经营的抵押贷款保险服务公司负责人表示，随着家庭收入的减少以及账单的增多，加拿大消费者在未来几个月将面临前所未有的债务水平。在5月19日国会议会财政委员会上的Evan Siddall的证词几乎没有一丝希望，被联邦保守党国会议员Pierre Poilievre描述为“非常恐怖(Bloody terrifying)”。加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)首席执行官Evan Siddall对议会说，1/8的家庭推迟还款，到今年9月，假若经济复苏令人失望的话，这个数字可能上升到1/5。在Covid-19封国期间，加拿大在3月和4月损失超过300万个职位，而工作总小时数减少近30%。
加拿大的一些主要贷款机构出台一些措施，允许房贷借款人延期付款，但这些延期在秋天就会到期。加拿大紧急救济金(The Canada Emergency Response Benefit，简称CERB)为那些由于疫情失去工作的人每个月提供$2,000，但最多不超过16周。Evan Siddall说，“CMHC内部的一个团队正在努力，以帮助管理不断增加的债务，也就是“延期的悬崖(Deferral cliff)”，估计在秋季出现。从那时开始，一些失业人员将需要再次开始尝还房贷。”
CMHC预测，衡量家庭债务状况的关键指标将达到有记录以来的最低水平。那时因为家庭收入下降，但是未付账单却在累积。在开始下降之前，家庭债务与可支配收入的比率将上升到“远高于”200%的水平，可能到230%。几年前，由于房价高涨，那时这个比率所达到的最高水平还是178%。Evan Siddall说，“为应对危机我们所做的工作，都设计到借贷。就像政府承担更多债务一样……延期抵押贷款支付会增加家庭债务。抵押贷款债务增加，而房价下跌，以及失业增加导致的结果，都会让人担心加拿大金融的长期稳定。”
CMHC认为，未来12个月，加拿大房价将下跌9%到18%。Evan Siddall警告说，那些申请房贷较早的首次购房者可能会发现自己深陷怪圈，那就是抵押贷款额会大于房屋的市场价值。他说，“除非我们采取行动，否则首次购房者为市场价为$300,000的房屋支付了5%的首付后，如果价格下跌10%，则其$15,000的投资导致的损失超过$45,000。”
他指出，作为加拿大大多数抵押贷款机构的承销商，CMHC将为尝还银行的不良抵押贷款而大笔支出。他估计，在这次危机中，这可能会花费约$90亿。Evan Siddall表示，CMHC正在考虑撤回其房屋贷款的承销，此举有可能减少加拿大人获得房贷的机会。他说，“住房需求比供给要容易刺激得多，而我们所看到的结果是Economics 101，价格不断上涨。因此，如果我们以住房负担能力为目标……那么，我们所创造的需求必须受到限制，尤其是在供不应求的情况下。”Evan Siddall说，CMHC对房地产市场的支持”不可能是午先的。这就像血压。您不能有太多，您只是需要一些。“
