DBRS Morningstar正在研究Covid-19蔓延后的加拿大经济，其中包括到2022年加拿大房价校正范围在10%到15%。
该信用评级机构表示，在目前状况下，一些房屋借贷者会拖欠付款，在产油省份更为突出，因为那里因为遏制Covid-19蔓延的措施对经济冲击更大。但是，在多伦多等城市，“近年来房价出现过大幅度上涨”，房价下跌幅度预期会更大。即使在DBRS Morningstar设想下的“适度”情况下，最大城市多伦多的房价也将下降14%。该评级机构表示，这并不是进行预测，而是在建立适度和“不利”情景的基准，以此作为其债务评级分析的基础。
DBRS Morningstar高级副总裁Michael Heydt表示，这些理论将在五月底在进行审核和更新。他在邮件中说，“结果可能是略胜于中等情景，或者比不利情景还要差。”即使在温和的情况下，加拿大所有十个省在2020年都将经历严重的衰退。艾尔伯塔省、萨省、纽芬兰省和拉布拉多省预计将因低油价的附加影响，导致其GDP下降最大。
在情景设置上，DBRS Morningstar分析师研究了今年3月份的房屋销售，比今年2月下降了14%，原因是超过300万加拿大人(占劳动力的5%)失业或工作时间减少。该报告指出，由于3月份的就业报告是基于大多数省份关闭所有非必要业务之前的一周计算的，因此四月份的就业数字还将“大大恶化”。
该机构在情景设置是还考虑了房贷欠款，并指出加拿大人的债务与可支配收入之比，已经“比国际标准提高了”176%。报告说，“尽管有联邦政府的收入支持计划和银行的房贷延期支付选择，失业率的上升将不可避免地导致更多家庭不能按时支付房贷，甚至拖欠房贷。”
在DBRS Morningstar设想的温和情境中，有一个假设是，在第二季度“Covid-19遏制成功”后，严格的社会隔离措施逐步得以放松。这样一来，今年第三季度经济开始相对强劲的经济复苏。尽管疫情会造成某些永久性的产出损失，但明年的增长将“超过趋势”，到2021年底全国失业率下降至7.5-8%。
相比之下，在不利情况下，疫情更长久，严格的社会措施更长维持，经济和产出损失会更大。报告说，“与温和的境况相比，衰退更加严重，而复苏也较弱。尽管某些部门可能随着需求的恢复而收复损失的产出，但经济的其他部分则遭受更长期的破坏。”DBRS Morningstar表示，假若出现不利的情况，那么要到2021年下半年，全国失业率还不会下降至个位数。
