Covid-19(85):房东与租客的苦恼

安格斯·里德研究所(Angus Reid Institute)委托进行的一项调查发现,这场新冠疫情已经对加拿大人的收入产生严重影响,越来越多的人担心自己付不上房租或房贷。自疫情爆发后,很多加拿大人已经暂时失业,或减少了工作时数,有超过三分之一(34%)的受访者表示,他们担心自己这个月付不上房租或者房贷。在接受调查的人中,44%的人表示,自疫情爆发以来自己已经失业,或有家庭成员失业,另有18%的人说,他们认为自己很快会失去工作。在仍然工作的人中,也有超过一半的人表示,减少工作时间只是个早晚问题。安格斯·里德民意调查公司说,这一调查是在3月20日至23日在网上进行的,误差幅度为+/- 2.5个百分点。

人们现在都呆在家里不外出,导致对产品和服务的需求急剧减少,许多企业在削减开支。加拿大独立企业联合会(The Canadian Federation of Independent Business)表示,如果没有政府的大力支持,全国三分之一的小型企业将支撑不过下个月。联邦政府上周表示,自疫情爆发以来,收到的失业保险申请数量大增,而且还在继续上升。

为了帮助停工在家的房屋租客度过难关,BC省政府宣布在新冠疫情期间禁止涨房租和驱逐房客,同时每月向房东提供最高$500的“退款”,弥补他们因收不齐房租而蒙受的损失。在房租昂贵的大温地区,4月1日的到来让许多房东和租客感到焦虑。省长霍根(John Horgan)说,第一笔钱肯定赶不上4月份的交房租日了。他寄希望于双方的互相体谅。他也承认,$500对本地的房租水平来说不是大数目,但是他希望,加上联邦政府的每月$2,000紧急救助补贴和BC省政府的$1,000一次性补贴,这笔钱能为房东和房客们减轻一些经济压力。

除了少数涉及人身安全的案例和经法院判决的驱逐决定外,房东从现在起不得为任何理由中止租约,驱逐房客。在因卫生或安全原因发生的极端情况下,房东可以向住房租赁管理机构(Residential Tenancy Branch)提出申请,要求听证。另外,为防止病毒传播,除涉及卫生和安全的极端情况外,房东从现在起未经房客允许不得进入房间,但是有权限制房客进入楼内公共区域,例如洗衣房或游戏室,阻止他们在这些地方聚集。(网络整理)

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