在加拿大，公寓商业保险费用正在飙升，这可能对业主转售是一个不好的消息。面对与气候有关的灾难增加，以及重建成本上涨的情况下，一些保险公司退出了公寓市场，导致公寓商业保费上涨。这里谈到的公寓商业保险，并不是公寓单元所有者所自行购买的公寓保险，尽管后者也有所增加。
Condominium Homeowners Association执行董事Tony Gioventu最近表示，BC省的公寓大楼商业保险费用可能上涨50%至300%。更为重要的，Tony Gioventu在Global News发表的文章中指出，最重要的是，“免赔额(Duductible)从常规的$10,000或$25,000增加到$100,000，$250,000或$5,000。”
加拿大保险局(The Insurance Bureau of Canada)消费者与行业关系主管Pete Karageorgos解释说，一个核心原因就是与天气有关的意外事件增加，导致保费支出激增。他对媒体表示，“越来越多的恶劣天气事件导致更多的保险损失，其中包括从野火到洪水等。”Pete Karageorgos指出，BC省经历过野火，而2016年Fort McMurray大火可以说是“创纪录的事件”，而渥太华地区在过去两年中发生了两次洪水和两次龙卷风。他还补充说，恶劣天气的保险赔付额从去年前的约$4亿增至近年来的$10亿，乃至$20亿。
保费的飙升导致的严重结果是，一些保险公司推出了公寓商业保险业务，这意味着留下来的保险公司可以收取更高的保费。这些新增部分不仅用来支付恶劣天气所造成的危害，而且还要用来补充维修费用的增加。全国缺乏熟练工人也在推高重建项目的成本。同时，材料成本也在上升，进一步推高保险公司的指出。
拿一个极端例子来说，渥太华一家公寓大楼最近发现，由于飓风和火的破坏，其保费上涨了730%。公寓董事会主席Marie Weerasooriya-Epps告诉媒体说，“这可能让某些人自杀，有些人头痛。”尽管并非每种情况都这么极端，但不断飙升的公寓商业保险可能会削弱公寓的价值。通常，公寓的价值是月租费用指出的倒数，费用越高，转售价格越低。
最坏的情况确实很糟。在最近推出的新书，作者Randy Lippert警告说，多伦多和纽约的公寓公司面临因成本上涨而破产的风险。他指出，公寓收费上涨的速度多年来一直超过购房者的收入。由于公寓开发商在启动项目时承诺低廉的公寓费用，因此买家通常会发现自己面临的费用比预期的要高很多，有时还会导致建筑物年久失修。从长远看，这反过来又增加成本，其价值会螺旋式下降。
Randy Lippert在今年早些时候告诉媒体说，“我认为会有很多公寓的费用变得难以承受，人们希望摆脱困境，而在某种程度上，所有费用都会变得难以承受。”他补充说，好在并不是所有公寓楼都财务状况不佳，买家依然可以找到可靠的建筑商来购买公寓单元。
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