8月26日多伦多市政府坐在法庭一个炙手可热的位置，法庭将决定去年初市政府所通过的新规则的未来，那就是有效规范像Airbnb这样的短期租赁。该法规包括限制业主主要住所(Principal residence)出租，并要求短期租房者在市政府注册，同时支付4%的市政府住宿税(Municipal accommodation tax)。
在几位居民对这些变化提出上诉后，要求住房倡导者和业主的情况有所平衡，上诉法庭决定开始举行听证会，预计至少在下周举行。市政府认为，随着城市面临严峻的住房危机，这些法规对于保持长期租赁选择的可能性和可承受能力非常重要。
对于市政府的认识，Fairbnb倡导租着律师Monica Poremba表示同意，她在支持这些规管时说，“多伦多市正面临住房危机，而短期租赁的无规则拓展，大大加剧这一危机。”而代表那些希望将整套房子做短期出租的居民的律师表示，这种选择一种很接地气的做回，会提供很多好处。
代表多伦多房地产经纪上诉人Alexis Leino的律师Sarah Corman表示，短租为游客或新移民提供更多选择和更实惠的服务，同时还保持了业主的灵活性。她说，“而现在，市政府准备用重锤摧毁这些重要而灵活的短租形式，并没有冲锋考虑或理解这样做的可能破坏性。”
多伦多市政府在2018年初批准了短租规定，但在实施之前碰到了上诉。而去年的上诉过程延迟，一直到本周的听证会。该规定允许在业主或长期租客离开时可以租用整个主要住在，但每年不超过180个晚上。
温哥华在2018年推出了法规，要求短租房主获得营业执照，并限制自住房出租。这些规则旨在限制短租对长期租赁市场房源供应的影响，因为城市正面临紧张的租赁市场。多伦多的一份报告发现，在2017年4月，在超过16个网站有超过20,000个短租单元，期间可能存在重复。该报告称，仅在2016年，通过Airbnb，多伦多就出租了988,378个夜晚。多伦多的听证会计划举行7天，但可能延长。
